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融资租赁中在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是（　　）。

题目
单选题
融资租赁中在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是（　　）。
A

应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款——应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目

B

按租赁资产的公允价值（最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目

C

按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目

D

借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目

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第1题：

下列有关租赁的表述中，正确的是( )。

A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁

D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理


正确答案：C
解析：由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，所以选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了；按照我国税法的规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(1)在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；(2)租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)；(3)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。由此可知，C的说法正确；选项D的错误在于把“大于或等于租赁开始日租赁资产公允价值的90%”写成“小于租赁开始日租赁资产公允

第2题：

在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )

A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者

B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者

C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者

D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者

E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者


参考答案：ABCD

第3题：

在()出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款,并终止确认融资租赁资产。

A.租赁期开始日

B.合同签订日

C.资产实际交付日

D.收到资产日


正确答案：A

第4题：

下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。

A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求

B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上

C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担


正确答案：C
对于融资租赁，租赁期满后租赁资产有三种处理方法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租。对于经营租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

第5题：

出租人的租赁投资净额指的是( ) 。

A、出租人发生的初始直接费用

B、出租人购买租赁资产的价款

C、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率析现的现值之和

D、租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值


正确答案：C

第6题：

企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限<75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。


参考答案：ABDE

第7题：

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。

A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价


正确答案：B

第8题：

对融资租赁业务进行会计处理时，影响承租入确认每年摊销的未确认融资费用的因素包括( )。

A．租赁开始日租赁资产的原账面价值

B．租赁开始日最低租赁付款额的现值

C．初始直接费用

D．租赁资产的尚可使用年限

E．租赁期


正确答案：BCE

第9题：

下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。

A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值

B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值

C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值

D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益

E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值


正确答案：BE

第10题：

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价

答案：A,B
解析：
一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括： 　　1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。 　　2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。 　　3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。 　　4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。 　　5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别 　　1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。 　　2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 　　3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。 　　4.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。 　　5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。 　　6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。 　　7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。

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