下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()。

题目
单选题
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()。
A

投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入投资性房地产的成本

B

投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入当期损益

C

企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

D

采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销

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第1题:

企业发生的下列投资性房地产后续支出中,不能作为资本性支出的是()。

A.房屋修理支出

B.房屋改造支出

C.房屋装修支出

D.房屋扩建支出


正确答案:A

第2题:

与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。( )


答案:对
解析:

第3题:

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量


正确答案:ABC
专家解析:正确答案:ABC 题型:常识题难易度:易
企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

第4题:

下列关于投资性房地产说法正确的有( )。

A.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本
B.投资性房地产费用化的后续支出,计入当期损益(其他业务成本)
C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.投资性房地产资本化后续支出期间,应当转入“在建工程”核算

答案:A,B,C
解析:
选项D,改扩建或装修时(完成后将来作为投资性房地产的),仍作为投资性房地产核算,只不过要转入“投资性房地产——在建”明细科目,并在该明细科目下归集改良或装修支出,完工后再转回投资性房地产。

第5题:

下列有关投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有(  )。

A.投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,应当计入投资性房地产的成本
B.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入营业外支出
C.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入其他业务成本
D.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

答案:B,D
解析:
选项B,投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应计入其他业务成本;选项D,企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,应将“投资性房地产”科目转入“投资性房地产——在建”进行核算,不转入“在建工程”。

第6题:

下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有(  )。

A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销

答案:A,B,D
解析:
与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理:发生的资本化的改良或装修支出,应记入“投资性房地产——在建”科目;费用化的后续支出,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目,故选项C错误。

第7题:

下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有( )。

A.投资性房地产的后续支出,应于发生时计入当期损益
B.对投资性房地产进行改扩建时,应将投资性房地产转入“在建工程”科目
C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本

答案:A,B
解析:
选项A,投资性房地产的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应计入投资性房地产成本;选项B,对投资性房地产进行改扩建等再开发时,如果将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,不需转入“在建工程”科目。

第8题:

投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产成本。()


参考答案:错误

第9题:

下列关于投资性房地产后续支出的说法中,正确的有( )。

A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的,在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产,无需转化为固定资产核算

答案:B,C,D
解析:
投资性房地产发生的日常维护支出不符合资本化条件,应计入其他业务成本。

第10题:

以下关于投资性房地产后续支出的表述,正确的有(  )。

A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本
D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

答案:B,C,D
解析:
投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本,资本化的后续支出计入其成本,选项A不正确。

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