违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用（）

题目
单选题
现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用（）
A

继续使用假设

B

公开市场假设

C

破产清算假设

D

非公开市场假设

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（　）。

A.原地复用清算假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设

答案：A
解析：
对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。

第2题：

（2018年真题）某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（　）。

A.有序清算
B.原地使用
C.强制清算
D.移地使用

答案：D
解析：
移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。

第3题：

破产企业资产评估基准日以( )之日为准。

A．人民法院受理破产申请

B．人民法院宣告企业破产，发布公告

C．清算组接管破产企业

D．办理资产评估立项


正确答案：B
解析：本题考核点为破产企业资产评估基准日的规定。破产企业资产评估日以人民法院宣告企业破产并发布公告之日为准。资产评估结果有效期自评估基准日起不超过6个月。在此期间经资产评估行政管理部门核准和备案的整体资产评估结果，作为确定企业破产财产处置底价的依据。

第4题：

关于资产评估法的调整范围中对评估对象的叙述，以下说法错误的是()

A.资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益
B.资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等
C.企业价值评估是指评估专业人员对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行评定、估算并出具评估报告的专业服务行为
D.企业价值评估适用于设立公司、企业改制股票发行上市、股权转让、企业兼并收购等，不适用于破产清算目的的整体资产评估

答案：D
解析：
企业价值评估适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或者分立、联营、组建集团、中外合作、合资、企业租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体资产评估。

第5题：

某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（　）。

A、接受该假设
B、不能接受该假设
C、可以考虑该假设
D、是否接受该假设应该与委托人协商

答案：B
解析：
这一假设缺乏依据，是不合理的，评估人员不能接受该类假设。

第6题：

（2019年真题）某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（　）。

A.原地复用清算假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设

答案：A
解析：
对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。

第7题：

某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（　）。

A、有序清算
B、原地使用
C、强制清算
D、移地使用

答案：D
解析：
移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。

第8题：

某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已经出租，到2020年年底到期。

房地产估价师在评估时应（　）。

A、对于租赁不予考虑
B、评估无租约限制价格
C、评估承租人权益价格
D、评估出租人权益价格

答案：D
解析：
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。已出租的房地产转让估价，应评估出租人权益价值；转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原有的租赁关系解除后进行转让的，可另行评估无租约限制价值，并应在估价报告中同时说明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件。

第9题：

下列各项中，适宜采用抽样调查方式的情形是（　）。

A.不动产评估项目
B.停产多年的企业资产评估项目
C.企业破产清算项目
D.数量庞大.同质性强的存货

答案：D
解析：
逐项调查的适用情形：（1）评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。（2）资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等。
　　对于无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项调查的，如资产项数庞大、同质性强，可以采用抽样调查方式进行现场调查。

第10题：

下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（　）。

A. 现场调査的手段包括询问. 访谈. 核对. 监盘. 勘查. 函证等
B. 不动产评估项目一般采用抽样调查方式
C. 停产多年的企业资产评估项目. 企业破产清算项目一般采用逐项调查方式
D. 函证必须由评估人员独立发放和回收

答案：B
解析：
当评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查，因此不动产评估项目一般采用逐项调查方式。

更多相关问题
相关内容