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某公司对租入的房屋进行了全面装修，并将装修费用计入长期待摊费用，并对装修费用承保了财产综合险，保险期内发生火灾，保险公司

题目
判断题
某公司对租入的房屋进行了全面装修，并将装修费用计入长期待摊费用，并对装修费用承保了财产综合险，保险期内发生火灾，保险公司在对长期待摊费用赔付时，不应包括房屋内空调设备的损失。
A

对

B

错

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第1题：

甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（ ）

A．由乙无条件拆除，费用由乙自理

B．装修物归甲所有，且甲无须支付费用

C．装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

D．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有


正确答案：D
「考点」附合
「解析」《民通意见》第86条，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。

第2题：

下列支出不能作为长期待摊费用的是（ ）。

A.固定资产的大修理支出
B.租入固定资产的改建支出
C.外购房屋发生的装修费用
D.已足额提取折旧的固定资产的改建支出

答案：C
解析：
长期待摊费用是指企业发生的应在1个年度以上或几个年度进行摊销的费用。在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。
（1）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（2）租入固定资产的改建支出；
（3）固定资产的大修理支出；
（4）其他应当作为长期待摊费用的支出。
选项C，外购房屋发生的装修费用应该资本化计入房屋的成本中。

第3题：

下列固定资产后续支出的会计处理中，正确的有( )。

A．固定资产修理费用直接计入当期费用

B．固定资产的改良支出资本化处理

C．固定资产的装修费用在满足固定资产确认条件时

D．经营租入的固定资产发生的改良支出计入该项固定资产的账面价值

E．融资租入的固定资产发生的改良支出计入长期待摊费用


正确答案：ABC

第4题：

甲企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额500万元。其中，办公楼装修摊余费用200万元；租入固定资产改良支出费用发生总额600万元，摊余300万元。租赁协议约定固定资产租入期10年，已租入4年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，则甲企业此项长期待摊费用评估值为（　）。

A.360万元
B.300万元
C.200万元
D.500万元

答案：A
解析：
甲企业长期待摊费用的评估值＝600/10×6＝360（万元）

第5题：

某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（　）。

A.60万元
B.40万元
C.100万元
D.0

答案：D
解析：
由于办公楼专修费已经在房屋建筑评估中体现，所以该部分的长期待摊费用评估值为零。

第6题：

2016年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2017年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是（　）

A.改建费用应作为长期待摊费用处理
B.改建费用应从2017年1月进行摊销
C.改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
D.改建费用应在3年的期限内摊销

答案：A
解析：
租入固定资产改建支出作为长期待摊费用，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

第7题：

2010年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2011年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是()。

A:改建费用应作为长期待摊费用处理
B:改建费用应从2011年1月进行摊销
C:改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
D:改建费用应在3年的期限内摊销

答案：A
解析：
租入固定资产的改建支出要作为长期待摊费用来处理，按照合同约定的剩余租赁期限内分期摊销。

第8题：

某公司对租入的房屋进行了全面装修，并将装修费用计入长期待摊费用，并对装修费用承保了财产综合险，保险期内发生火灾，保险公司在对长期待摊费用赔付时，不应包括房屋内空调设备的损失。()


参考答案：对

第9题：

某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费用40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公室装修费用巳包含在房屋建筑物的估值中，该公司长期待摊费用估值为()万元。

A. 60
B. 40
C. 100
D. 0

答案：D
解析：
对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时不得计算评估值。本题中办公室装修费用已包含在房屋建筑物的估值中，故该部分的长期待摊费用为0。

第10题：

某公司拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额为160万元。其中，办公室装修摊余费用为60万元;租入固定资产改良支出费用发生总额为200万元，摊余100万元。租赁协议约定固定资产租入期为5年，巳租入2年。若办公室装修费用巳包含在房屋建筑物的估值中，该公司长期待摊费用估值为()万元。

A. 120
B. 100
C. 160
D. 0

答案：A
解析：
200÷5×3=120(万元)

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