甲的主张是诉讼标的的变更
甲的主张是诉讼请求的变更
甲的主张是诉的理由的变更
甲的主张是原因事实的变更
第1题：
甲、乙签订合同：甲将房屋租给乙，乙于每月月末交付月租金2万元。合同生效后，甲将房屋交付给乙，但在月底时，乙始终以种种借口拖延交付租金，一直拖欠了6个月，总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：()
A.甲只能要求乙承担延期交付的违约责任
B.甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除
C.甲可以提出解除合同，但须征得乙同意
D.甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
第2题：
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。
第3题：
下列属于必要共同诉讼的是( )
A．甲将房屋分别租给了乙和丙，乙丙都没有按时支付房租，甲对乙和丙提起诉讼，要求支付房租
B．甲乙按份共有一套房屋，甲经乙同意将房屋租给丙，丙未按期支付房租，甲乙向丙提起诉讼
C．甲乙按份共有一套房屋，经双方协商，甲将属于自己的房间租给丙，乙将属于自己的房间租给丁，丙和丁未按时支付房租，甲乙提起诉讼
D．甲乙合租丙的房屋，未按期缴纳缴纳房租，丙对甲乙提起诉讼，要求支付房租
E．甲将与乙共有房屋出租给丙，丙在居住过程中擅自改造了房屋格局，且丙到期未支付房租，甲起诉丙要求其支付房租，乙起诉丙要求其对改造房屋造成的损失承担赔偿责任
第4题：
2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些?（ ） A．甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同 B．甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同 C．乙有权要求甲免收1个月的房租 D．乙无权要求甲免收1个月的房租
第5题：
乙租住甲的房屋，甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中，甲放弃乙支付房租的请求，但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的？
A．甲的主张是诉讼标的的变更
B．甲的主张是诉讼请求的变更
C．甲的主张是诉的理由的变更
D．甲的主张是原因事实的变更
第6题：
对于下列哪些起诉，法院应当裁定不予受理或裁定驳回起诉？（ ）。
A．甲起诉乙支付拖欠的货款3万元，但已超过诉讼时效
B．甲公司起诉乙公司支付房租20万，但乙公司已被吊销营业执照
C．甲起诉乙离婚，诉讼过程中撤诉，两个月后甲再次起诉离婚，但没有提出新情况、新理由
D．甲、乙曾同居数年，乙曾经书面允诺送甲一辆价值10万元以上的汽车，但一直未履行承诺，甲起诉乙请求给付汽车
第7题：
甲因乙久拖房租不付，向法院起诉，要求乙支付半年房租6000元。在案件开庭审理前，甲提出书面材料，表示时间已过去1个月，乙应将房租增至7000元。关于法院对甲增加房租的要求的处理，下列哪一选项是正确的？
A．作为新的诉讼受理，合并审理
B．作为诉讼标的变更，另案审理
C．作为诉讼请求增加，继续审理
D．不予受理，告知甲可以另行起诉
C
诉讼标的与诉讼请求具有密切联系，但两者并不等同。诉讼标的是当事人争议的民事权利义务关系，诉讼请求则是基于法律关系要求法院作出的特定判决。本题中，诉讼标的是房屋租赁关系，而诉讼请求是要求乙支付拖欠的房租。甲在诉讼过程将之前索要的房租金额从6,000元增至7,000元，仅是诉讼请求的增加，当事人争议的民事权利义务关系并没有变，即诉讼标的没有变更。诉讼仍然是原来的诉讼，不是新的诉讼，不能作为新的诉讼来审理。另外，《民事诉讼法》第一百二十六条规定，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。因此，法院应继续审理该案，不存在合并审理的问题。
第8题：
乙居住甲的房屋，对该房屋的窗户进行了改装，甲起诉乙，要求其支付拖欠的租金，并且停止对窗户进行改装，在诉讼过程中，甲放弃了租金的请求权，要求法院判令停止对窗户进行改装并解除租赁合同，下列说法错误的是
答案：ABD
考点1：诉讼标的是双方发生争议的法律关系，本案中，变更前后的诉讼标的均为甲乙之间的房屋租赁合同关系；考点2：给付之诉是要求对方为或者不为一定行为，包括积极的给付之诉和消极的给付之诉；确认之诉是要求法院确认与被告之间是否存在某种法律关系的诉讼；
形成之诉（变更之诉）是指原告要求法院判决改变或者消灭某种既存的民事法律关系。
第9题：
A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同，并请求乙返还房屋
第10题：
请根据以下内容回答6~10题：甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋三间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此屋经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房．而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。甲乙之间签订的买卖合同中交付的性质属于（ ）。A．现实交付B．指示交付C．简易交付D．占有改定