2010年7月30日,某行某州分行向该州古镇文化旅游开发有限公司发放房地产开发贷款1.9亿元,用于古镇五、六、七期项目开

题目
问答题
2010年7月30日,某行某州分行向该州古镇文化旅游开发有限公司发放房地产开发贷款1.9亿元,用于古镇五、六、七期项目开发建设。2010年8月26日,借款人向该行申请842万元贷款支付,根据借款合同和委托支付协议的约定,该笔借款采用借款人自主支付方式。 问题:你认为上述事实存在哪些问题?
参考答案和解析
正确答案: 该笔贷款资金应采用受托支付,其以满足银监会关于固定资产贷款受托支付相关规定:即单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

我国开发的“三古”旅游项目具体包括()

A. 旅游古镇

B. 旅游古城

C. 旅游古村

D. 旅游古建


正确答案:ABC

第2题:

宁波市三大古镇为慈城古县城、宁海前童古镇、()。

  • A、鄞州咸祥古镇
  • B、石浦渔港古镇
  • C、北仑柴桥古镇

正确答案:B

第3题:

2016年7月30日,某行某州分行向该州古镇文化旅游开发有限公司发放房地产开发贷款1.9亿元,用于古镇五、六、七期项目开发建设。2017年8月26日,借款人向该行申请842万元贷款支付,根据借款合同和委托支付协议的约定,该笔借款采用借款人自主支付方式。

问题:

你认为上述事实存在哪些问题?


正确答案:

上述事实与《固定资产贷款管理暂行办法》第二十五条规定,“单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式”的要求不符。

第4题:

对旅游与文化发展的问题描述不正确的一项是()

  • A、古镇环境遭到破坏
  • B、古镇旅游内容雷同
  • C、人流量对古镇没有影响
  • D、古镇社会结构变异

正确答案:C

第5题:

我国开发的“三古”旅游项目具体包括()

  • A、旅游古镇
  • B、旅游古城
  • C、旅游古村
  • D、旅游古建

正确答案:A,B,C

第6题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴交土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案:BDE
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放,A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款,C选项错误。故选BDE。

第7题:

三台文化的发祥地是()。

  • A、郪江古镇
  • B、龙华古镇
  • C、江口古镇
  • D、福宝古镇

正确答案:A

第8题:

2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目,并成立专门的项目公司,由该行副行长兼任项目公司董事长,商业银行向该项目公司投资2亿元人民币.同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押,向商业银行提出贷款申请,商业银行经审核后,向其发放了3亿元抵押贷款.该行当月资本余额为20亿元人民币.2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产,商业银行的贷款也无法收回.2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管.

问题:

(1)商业银行能否向该项目公司投资?为什么?

(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款?为什么?

(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法?为什么?

(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确?


正确答案:

(1)不能.因为该项目公司属经营性企业,依《商业银行法》规定,商业银行不得向企业投资.
(2)能.《商业银行法》规定,商业银行不得向关系人发放信用贷款,向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件.可知并不禁止向关系人发放担保贷款.
(3)不合法.因为《商业银行法》关于资产负债比例管理的规定,对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%,该商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款已超过其资本余额的10%.
(4)正确.因为该商业银行巨额贷款无法收回,可能发生信用危机,在此情况下中国人民银行可以对该银行实行接管.

第9题:

在市场经济的推动下古镇旅游业遇到的问题之一是()。

  • A、古镇环境遭到破坏
  • B、古镇商业不景气
  • C、古镇旅客不足
  • D、古镇配套设施落后

正确答案:A

第10题:

()是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

  • A、房地产开发贷款
  • B、经营性物业贷款
  • C、土地储备贷款
  • D、其他房地产开发贷款

正确答案:A

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