位于今虹桥路2419号龙柏饭店内的沙逊别墅,是上海近代移植(  )别墅建筑艺术比较典型的实例。

题目
单选题
位于今虹桥路2419号龙柏饭店内的沙逊别墅,是上海近代移植(  )别墅建筑艺术比较典型的实例。
A

法国

B

德国

C

英国

D

意大利

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第1题:

评估甲别墅的市场价值,选取了乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为(  )元/m2。

A.7020
B.7091
C.7380
D.8580

答案:B
解析:
比较价值(比准价格)=可比实例成交价格×交易情况修正×市场状况调整×房地产状况调整,本题中,市场状况系数与房地产状况调整系数并未提及,默认为1,则乙别墅求取的比准价格=(8000-1000+800)/1.1=7091(元/m2)。

第2题:

下列作品中,属于和流水别墅同一位建筑师作品的是()

  • A、东、西塔里埃森
  • B、罗宾别墅
  • C、香山饭店
  • D、光之教堂

正确答案:A,B

第3题:

评估甲别墅的市场价值,选取了己别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因乙别墅位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为( )元/m2。

A.7020

B.7091

C.7380

D.8580


正确答案:B

第4题:

上海第一家西式饭店,曾拥有“远东第一饭店”美誉的是()。

  • A、礼查饭店
  • B、和平饭店
  • C、沙逊饭店
  • D、国际饭店

正确答案:A

第5题:

下列建筑移植北欧式别墅艺术的是()。

  • A、汇中饭店
  • B、沙逊大厦
  • C、马勒住宅
  • D、海关大楼

正确答案:C

第6题:

上海沙逊大厦和平饭店是由英商共和洋行设计的,属于()风格。


正确答案:折中主义

第7题:

装饰主义建筑艺术在上海的实例有()。

  • A、沙逊大厦
  • B、华懋公寓
  • C、国泰大戏院
  • D、四行储蓄会大楼
  • E、汇中饭店

正确答案:A,B,C

第8题:

评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为10000元/m2,装修标准为1200元/m2,(甲别墅的装修标准为1000元/m2),因乙别墅的周边环境优于甲别墅,在同等条件下,单价比甲别墅高3%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比较价值为( )元/m2。

A.9515
B.9690
C.10500
D.10737

答案:A
解析:
本题考查的是交易情况修正的方法。[10000-(1200-1000)]×(100/103)=9515(元/m2)。P193。

第9题:

“马勒住宅”是()建筑艺术的实例。

  • A、英国式传统别墅
  • B、西班牙式传统别墅
  • C、法国式传统别墅
  • D、北欧式传统别墅

正确答案:D

第10题:

西方传统别墅建筑在上海的实例有()。

  • A、龙柏饭店内沙逊别墅
  • B、思南路周公馆
  • C、广东路永年大楼
  • D、陕西南路马勒住宅
  • E、长阳路摩西会堂

正确答案:A,B,D

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