例题:某商业用房工程,建筑面积15000m2,地下一层,地上四层。施工单位与建设单 位采用《建设工程施工合同(示范文本)

题目
问答题
例题:某商业用房工程,建筑面积15000m2,地下一层,地上四层。施工单位与建设单 位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一99-0201)签订了工程施工合同。 合同约定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日;工程承包范围为图纸 所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。合同履行过程中,发生了如下事件:事件一:2009年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。问题1.事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。
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第1题:

(2014年)关于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)以下说法正确的是( )。

A.当事人必须采用示范文本
B.采用示范文本是合同成立的前提
C.供当事人订立合同时参考
D.不采用示范文本,合同无效

答案:C
解析:
合同示范文本对当事人订立合同起参考作用,但不要求当事人必须采用合同示范文本,即合同的 成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性、但无法律强 制性,为非强制性使用文本。

第2题:

某商业用房工程, 建筑面积 15000m2, 地下一层, 地上四层。 施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF 一 99—0201) 签订了工程施工合同。 合同约定:工程工期自 2009 年 2 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日; 工程承包范围为图纸所示的全部土建、 安装工程。
合同造价中含安全防护费、 文明施工费 120 万元。
截止到 2009 年 8 月 15 日, 建设单位累计预付安全防护费、 文明施工费共计 50 万元。
工程竣工结算造价为 5670 万元, 其中工程款 5510 万元, 利息 70 万元, 建设单位违约金 90 万元。
工程竣工 5 个月后, 建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项, 欠款总额为 1670 万元(含上述利息及建设单位违约金), 随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
问题:
1.建设单位预付的安全防护费、 文明施工费的金额是否合理?说明理由。
2.施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款? 行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?


答案:
解析:
1.建设单位预付的安全防护费、 文明施工费的金额不合理。
因为根据规定, 发包人应在工程开工后 28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的 50%。
建设单位应支付费用=120×50%=60 万元。
2.优先受偿工程款=1670-90-70=1510 万元。
优先受偿权期限为 6 个月, 自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。

第3题:

试述《建设工程施工合同(示范文本)》的制定原则。


参考答案:建设工程施工合同(示范文本)》制定原则:(1)依法指定的原则(:2)平等自愿、协商一致的原则(3)优先解释、诚实信用的原则(4)实事求是、从我国实际出发的原则(5)对外开放、提高合同管理水平的原则

第4题:

简述《建设工程施工合同(示范文本)》组成。


正确答案:《建设工程施工合同(示范文本)》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成,并附有三个附件:承包人承揽工程一揽表、发包人供应材料设备一揽表、工程质量保修书。

第5题:

建设部、国家工商行政管理局陆续颁布了一系列合同文本,目前已推广使用的有()

  • A、勘察合同示范文本
  • B、建设工程委托监理合同示范文本
  • C、设计合同示范文本
  • D、建设工程施工合同示范文本

正确答案:A,B,C,D

第6题:

关于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)正确的是()。

A.当事人必须采用示范文本 B.采用示范文本是合同成立的前提
C.供当事人订立合同时参考 D.不采用示范文本,合同无效

答案:C
解析:
参见教材P124。合同示范文本对当事人订立合同起参考作用,但不要求当事人必须采用合同示范 文本,即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考 性、但无法律强制性,为非强制性使用文本。

第7题:

某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理。请问施工单位的《工程开工报审表》应该报送给哪个单位?()

  • A、建设单位
  • B、设计单位
  • C、质监站
  • D、监理单位

正确答案:D

第8题:

采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由( )投保建筑工程一切险。A发包人B工程师 C承包人

采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由( )投保建筑工程一切险。

A发包人B工程师

C承包人D项目经理


正确答案:A

第9题:

某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 总监理工程师应组织()审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料.

  • A、监理员
  • B、安全监理员
  • C、监理工程师
  • D、见证员

正确答案:C

第10题:

某商业用房工程,建筑面积15000m2,地下2层,地上10层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施工总承包合同。合同约定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。 合同履行过程中,发生了如下事件。 事件一:2013年11月12日施工至地上二层结构时,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工单位钢筋加工棚倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。 事件二:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。 事件三:截至2014年1月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。 事件四:工程竣工结算造价为5670万元,其中工程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。 事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。


正确答案: 事件一中,钢筋棚倒塌损失6万元的索赔不成立。理由:钢筋棚属于施工单位设施,由施工单位承担不可抗力造成的损失。
地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。
理由:不可抗力发生后,工程本身的损失由建设单位承担。
停工及修复30d的索赔成立。
理由:不可抗力发生后,工期顺延。

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