债务人将法定财产进行抵押后,债权人为抵押人。( )

题目
判断题
债务人将法定财产进行抵押后,债权人为抵押人。( )
A

B

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第1题:

《担保法》所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以()、()该财产的价款()。前款规定的债务人或者第三人为(),债权人为(),提供担保的财产为()。


参考答案:拍卖;变卖;优先受偿;抵押人;抵押权人;抵押物

第2题:

下列关于个人抵押授信贷款的表述正确的是( )。

A.债务人或第三人转移对法定财产的占有

B.银行会设定个人最高授信额度

C.抵押物必须是借款人本人的物业

D.债权人为抵押人


正确答案:B
解析:本题考查个人抵押授信贷款的相关内容。债务人或第三人不转移对法定财产的占有。抵押物是借款人本人或第三人(限自然人)的物业。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人。

第3题:

抵押权,是指债务人或者()向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行,债务人不履行到期债务时,债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人,债务人或第三人为抵押人。

A.第三人

B.担保人

C.抵押人


正确答案:A

第4题:

下列关于抵押贷款(按揭)的规定,叙述错误的是( )。

A.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

B.抵押必须有抵押合同,而且必须到相关机关办理抵押权登记

C.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿


参考答案:A
解析:财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分,故A项错误。

第5题:

下列说法错误的是( )

A.抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B.债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用


参考答案:C

第6题:

依据《民法典》规定,为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,()为抵押权人

A、债权人

B、债务人

C、抵押人

D、第三人


答案:B

第7题:

为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,( )为抵押权人。

A、债权人

B、债务人

C、抵押人

D、第三人


参考答案:A

第8题:

抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为债水的担保。

第9题:

抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。 ( )


正确答案:×
根据抵押定义,抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。

第10题:

《中华人民共和国物权法》第179条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”

请根据民法原理分析:

(1)抵押权的特征。

(2)如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”?

(3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力?如何认定抵押权的公示方式?


答案:
解析:
(1)抵押权具有如下特征:

①抵押权是一种约定担保物权,其内容为就抵押物的价值优先受偿。

②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产,该财产包括动产、不动产和权利。

③抵押权是不移转占有的担保物权,在抵押期间,抵押物仍由抵押人占有。

④抵押权具有追及性。

(2)“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务,当事人之间约定抵押权的实现方式,包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力,当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。

(3)抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定:

①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同,应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记,是否办理登记不影响抵押合同的效力。

②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的,抵押权自登记时设立;对于以动产设定抵押权的,抵押权自合同成立时设立,但该动产抵押权未登记的,不能对抗善意第三人。

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