抵押期间,商业银行贷款的抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应(  )。

题目
单选题
抵押期间,商业银行贷款的抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应(  )。
A

偿还银行债权

B

归银行所有,由银行支配

C

存入银行指定账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理

D

归企业所有,由企业自行支配

参考答案和解析
正确答案: A
解析:
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第1题:

抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,不作为抵押财产。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

抵押期间,商业银行贷款的抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应(  )。

A.偿还银行债权
B.归银行所有,由银行支配
C.存人银行指定账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理
D.归企业所有,由企业自行支配

答案:C
解析:
抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入商业银行指定的账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理;对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分,商业银行可以要求借款人提供新的担保。

第3题:

抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入商业银行指定的账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理。

第4题:

抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。()


答案:对
解析:
本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。

第5题:

抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。( )


答案:错
解析:
抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入商业银行指定的账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理。

第6题:

抵押期间,商业银行贷款的抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应(  )。[2013年6月真题]

A.偿还银行债权
B.归银行所有,由银行支配
C.存入银行指定账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理
D.归企业所有,由企业自行支配

答案:C
解析:
抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存人商业银行指定的账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理;对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分,商业银行可以要求借款人提供新的担保。

第7题:

下列关于抵押物处理的表述,错误的是(  )。

A.抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B.抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C.抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户,必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D.借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保

答案:C
解析:
抵(质)押人在抵(质)押期间内转让或处分抵(质)押物的,必须首先向银行提出书面申请,并经过银行同意之后方可办理。经过银行同意,抵(质)押人可以完全或部分转让抵(质)押物,但转让价款不得低于银行认可的最低水平,抵(质)押人必须将这些价款优先用于清偿银行债权或存入银行专门账户,部分处置后所保持的剩余贷款抵(质)押物价值不得低于规定的抵(质)押率。可以提前一并清偿所担保的债权。故本题选C。

第8题:

下列关于(抵)质押品管理的说法中不正确的是( )。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,商业银行必须要求其提出书面申请,并经银行同意后予以办理

B.经商业银行同意,抵押人可以部分转让抵押物的,所得的收入应存入商业银行的专户或偿还商业银行债权

C.抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应存入债权人的账户,并按抵押合同中约定的处理方法进行相应处理

D.对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分,商业银行可以要求借款人提供新的担保


正确答案:C
解析:经商业银行同意,抵押人可以部分转让抵押物的,所得的收入应存人商业银行的专户或偿还商业银行债权,并保持剩余贷款抵押物价值不低于规定的抵押率。

第9题:

抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的(),应当作为抵押财产。

A:税金
B:赔偿金
C:违约金
D:保险金

答案:B
解析:

第10题:

抵押担保的范围包括()。

A.主债权及利息和违约金
B.损害赔偿金和实现抵押权的费用
C.主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.主债权及利息、定金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

答案:C
解析:
本题考核的是抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

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