借款人还款能力发生变化
借款人还款意愿发生变化
商用房出租情况发生变化
保证人还款能力发生变化
第1题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
第2题：
对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段( )。
A．繁华程度
B．其他商用房出租情况
C．其他商用房租金收入情况
D．未来发展规划
E．是否会出现大的拆迁变动
第3题：
与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（ ）。 A．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件 C．开发商的资信情况 D．商业用房的地段及质量状况情况 E．贷款用途是否明确合法
第4题：
贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（ ）等内容进行审查。
A．开发商的资信情况
B．贷款用途是否合法
C．商业用房的地段及质量状况情况
D．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
E．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
第5题：
以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A．借款人
B．开发商
C．法律规定
D．贷款银行
第6题：
以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()
第7题：
在对借款人所购商用房的情况调查时，贷款银行需要调查商用房所在商业地段的( )。
A．繁华程度
B．其他商用房出租情况
C．其他商用房租金收入情况
D．经济发展重心是否发生转移
E．是否会出现大的拆迁变动
第8题：
下列哪项属于商用房贷款需要审查，但有担保流动资金贷款不需要审查的是( )。
A．借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
B．贷款用途是否合规
C．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
D．开发商的资信情况
E．开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
第9题：
对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批( )。
A．借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B．贷款用途是否合规
C．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
D．开发商的资信情况
E．商业用房的地段及质量状况
第10题：