下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（　）。

下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。

A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

D．已核销的商用房贷款，银行不再催收

下列关于个人经营类贷款的表述错误的是（ ）。

A．发放对象主要是个人

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．借款人可将该贷款用于定向购买或租赁商用房、机械设备

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。

A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见

下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。

A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()