对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有( )。

题目
多选题
对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有( )。
A

审查借款申请材料

B

面谈借款申请人

C

查询个人信用

D

实地调查

E

电话调查

参考答案和解析
正确答案: E,C
解析: 商用房贷款的贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实,电话查问以及信息咨询等途径和方法。
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第1题:

个人汽车贷款贷前调查可以采取的方式有( )。

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.委托第三方调查

D.实地调查

E.电话调查


正确答案:ABCDE
解析:本题考查个人汽车贷款的贷前调查方式。选项ABCDE都正确。

第2题:

对个人经营贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有( )。

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.查询个人信用

D.实地调查

E.电话调查


正确答案:ABCDE
贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。

第3题:

商用房贷款的贷前调查方式包括( )。

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.查询个人信用

D.实地调查

E.电话调查


正确答案:ABCDE
解析:商用房贷款的贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行。

第4题:

贷款审查人对()提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A:借款申请人
B:贷款审核人
C:贷前调查人
D:贷款审批人

答案:C
解析:
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第5题:

贷款审查人对(  )提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A.借款申请人
B.贷款审核人
C.贷前调查人
D.贷款审批人

答案:C
解析:
贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写《个人住房贷款调查审批表》,提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议,并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见.连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

第6题:

下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。

A.贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好,但不得打印查询结果

B.贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性

C.贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性

D.贷前调查人要充分利用银行的共享信息,调查了解借款申请人与银行的历史往来


正确答案:A
解析:本题考查商用房贷款贷前调查的相关内容。贷前调查人应登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好,并打印查询结果。

第7题:

下列关于贷前调查的说法,错误的是(  )。

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
B.以电话调查为主要方式
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物的状况

答案:B
解析:
贷前调查一般应以审查借款申请材料、面谈借款申请人、实地调查为主,再配合电话调查和其他辅助方式核实有关申请人身份、收入等其他情况,B项说法错误。

第8题:

下列关于商用房贷款流程的说法,正确的是( )。

A.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

B.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

C.贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

D.贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见


正确答案:ABCDE
解析:贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。本题的最佳答案是ABCDE选项。

第9题:

对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有( )。

A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.实地调查
E.电话调查

答案:A,B,C,D,E
解析:
商用房贷款的贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

第10题:

贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的面谈记录等申请材料以及贷前调查内容是否完整等进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的,应否决该申请人的申请。( )


答案:错
解析:
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的面谈记录等申请材料以及贷前调查内容是否完整等进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实.并不一定会否决申请。

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