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项目清偿能力分析的目的主要在于分析项目的还款能力。（）

题目
判断题
项目清偿能力分析的目的主要在于分析项目的还款能力。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 项目清偿能力分析主要通过计算一些反映项目还款能力的指标，分析判断项目还款期间的财务状况及还款能力，分析项目按时偿还贷款的可能性。
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第1题：

下列有关项目清偿能力的表述，错误的是(　　)。

A.项目的流动比率高，则其速动比率也一定很高
B.分析项目还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的还款资金来源分析作为评估的重点
C.项目的速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款项等
D.流动比率反映了企业的短期偿债能力，一般情况下应与速动比率结合来综合分析项目的短期清偿能力

答案：A
解析：
A项，流动比率是流动资产与流动负债的比率。速动比率是借款人速动资产与流动负债的比率。速动资产是指易于立即变现、具有即时支付能力的流动资产。流动资产中存货的变现能力较慢，预付账款和待摊费用只能减少借款人未来的现金付出，并不能转变为现金，所以，应将这些项目扣除。如果流动资产中存货、预付账款和待摊费用的比例较大，即使项目的流动比率高，其速动比率也不一定很高。

第2题：

项目清偿能力分析的目的之一是分析项目的还款能力。（ ）


答案：对
解析：
项目清偿能力分析主要通过计算一些反映项目还款能力的指标，分析判断项目还款期间的财务状况及还款能力，分析项目按时偿还贷款的可能性。

第3题：

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。

A．生产能力

B．保本能力

C．适应市场能力

D．清偿能力


正确答案：D

第4题：

分析项目的还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的（　　）作为评估自重点。


A.还款资金来源分析

B.还款资金的充足性

C.还款指标适用性

D.还款指标的精确性

答案：A
解析：
分析项目的还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的还款资金来源分析作为评估的重点。

第5题：

分析项目的还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的()作为评估的重点。

A.还款资金来源分析
B.还款资金的充足性
C.还款指标适用性
D.还款指标的精确性

答案：A
解析：
分析项目的还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的还款资金来源分析作为评估的重点。

第6题：

下列有关项目清偿能力的表述，错误的是(　　)。

24[单选题]
A.项目的流动比率高，则其速动比率也一定很高
B.分析项目还款能力时，除了进行还款指标计算外，还必须把项目的还款资金来源分析作为评估的重点
C.项目的速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款项等
D.流动比率反映了企业的短期偿债能力，一情况下应与速动比率结合来综合分析项目的短期清偿能力

答案：A
解析：
A项，流动比率是流动资产与流动负债的比率。速动比率是借款人速动资产与流动负债的比率。速动资产是指易于立即变现、具有即时支付能力的流动资产。流动资产中存货的变现能力较慢，预付账款和待摊费用只能减少借款人未来的现金付出，并不能转变为现金，所以，应将这些项目扣除。如果流动资产中存货、预付账款和待摊费用的比例较大，即使项目的流动比率高，其速动比率也不一定很高。

第7题：

通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。（ ）


答案：对
解析：
【考点】基本报表。通过基本报表就可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

第8题：

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的()。

A:竞争能力
B:发展能力
C:盈利能力
D:清偿能力
E:抵御风险能力

答案：C,D
解析：
对于一个物业投资项目，投资分析的目的一般是该项目的盈利能力和清偿能力。其中，盈利能力指标包括静态指标和动态指标；清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。

第9题：

项目清偿能力分析的目的主要在于分析项目的还款能力。()


答案：对
解析：
项目清偿能力分析主要通过计算一些反映项目还款能力的指标，分析判断项目还款期间的财务状况及还款能力，分析项目按时偿还贷款的可能性。

第10题：

项目的财务后评价与前评估中的财务分析在内容上基本相同，都要进行项目的()。

A:收支平衡分析
B:盈利性分析
C:清偿能力分析
D:财务生存能力分析
E:经济效益分析

答案：B,C,D
解析：

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