对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括()。

题目
多选题
对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括()。
A

借款人的基本收入情况

B

借款人投资其他企业的股权分红

C

借款人的租金收入

D

借款人的各类投资收益

E

借款人及其家庭所拥有总资产的状况

参考答案和解析
正确答案: E,B
解析: 暂无解析
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第1题:

商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。 A.借款人还款能力发生变化 B.借款人还款意愿发生变化 C.商用房出租情况发生变化 D.保证人还款能力发生变化


正确答案:B
商用房贷款信用风险的主要内容包括:①借款入还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

第2题:

对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。

A.借款人的基本收入情况

B.借款人投资其他企业的股权分红

C.借款人的租金收入

D.借款人的各类投资收益

E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况


正确答案:ABCDE
解析:对借款人还款能力的调查,除了基本收入情况的了解,还要考察以下方面信息:一是借款人的其他收入所得,包括其他劳务所得、租金收入等;二是借款人其他资产收益情况,包括各类投资收益、投资其他企业的股权分红等;三是借款人及其家庭所拥有总资产的状况。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

第3题:

商用房贷款信用风险的防控措施不包括( )。

A.加强对借款人还款能力的调查和分析

B.加强对商用房出租隋况的调查和分析

C.加强对借款人还款意愿的调查和分析

D.加强对保证人还款能力的调查和分析


正确答案:C
解析:商用房贷款信用风险的防控措施包括:①加强对借款人还款能力的调查和分析;②加强对商用房出租情况的调查和分析;③加强对保证人还款能力的调查和分析。

第4题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批风险


正确答案:A
商用房贷款操作风险的主要内容包括:①贷款受理和调查中的风险;②贷款审查与审批中的风险;③贷款签约与发放中的风险;④贷款支付管理中的风险;⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。

第5题:

个人贷款调查内容包括()。

A.借款人还款来源、还款能力

B.借款人收入情况

C.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力

D.借款人还款方式


参考答案:ABCD

第6题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。 A.贷款受理和调查中的风险 B.贷款审查和审批中的风险 C.借款人还款能力及商用房出租风险 D.贷款签约和发放中的风险


正确答案:C
借款人还敖能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

第7题:

商用房贷款信用风险的主要内容不包括 ( )

A.借款人还款能力发生变化

B.借款人将借款合同丢失

C.商用房出租情况发生变化

D.保证人还款能力发生变化


正确答案:B
商用房贷款信用风险的主要内容包括:(1)借款人还款能力发生变化。(2)商用房出租情况发生变化。(3)保证人还款能力发生变化。

第8题:

商用贷款中,对借款人进行贷后检查的主要内容不包括( )。

A.借款人是否按期足额归还贷款

B.借款人工作单位、收入水平是否发生变化

C.对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

D.有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件


正确答案:C
解析:C项属于对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容;ABD三项均为对借款人进行贷后检查的主要内容。

第9题:

商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。

A 借款人还款能力发生变化

B 借款人还款意愿发生变化

C 商用房出租情况发生变化

D 保证人还款能力发生变化


正确答案:B
商用房贷款信用风险的主要内容包括:①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

第10题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括(  )。

A.借款人还款能力变化风险
B.贷后管理中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案:A
解析:
商用房贷款操作风险主要内容包括:①贷款受理和调查中的风险;②贷款审查与审批中的风险;③贷款签约与发放中的风险;④贷款支付管理中的风险;⑤贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

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