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贷款项目评估的投资估算一般应采用（  ）进行估算。此外，还应根据项目的实施进度确定各年的用款计划。

题目
单选题
贷款项目评估的投资估算一般应采用（  ）进行估算。此外，还应根据项目的实施进度确定各年的用款计划。
A

综合指标估算法

B

比例系数法

C

资产负债表法

D

分项详细估算法

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第1题：

项目的建设投资必须在初步确定项目（ ）等的基础上进行估算。

A.融资方案 B.技术和设备方案 C.工程方案 D.原材料需求量 E.进度计划


正确答案：BCE
点评：投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上估算项目投入总资金。详见教材P111.

　　考试要点：投资估算的定义。

第2题：

项目成本估算是指根据项目的资源需求和计划，以及各种项目资源的价格信息，估算和确定项目各种活动的成本与收益、整个项目的总成本与收益的一项项目成本管理工作。()


正确答案：错误

第3题：

进行投资评估之前需要完成的工作包括()。

A、确定与公司战略相一致的投资方案

B、估算项目的增量现金流

C、确定折现率

D、投资项目的实施和监控


参考答案：ABC

第4题：

工程咨询单位为银行贷款项目评估时，应重点评估项目的 （)
A.工艺方案 B.目标
C.投资估算的准确性 D.投资效益
E.风险


答案：D,E
解析：
【精析】工程咨询单位为贷款银行服务，常见的形式是受银行的委托，对申请贷款的项目进行评估。工程咨询单位的评估，有利于帮助银行理清贷款项目的工艺方案投资估算的准确性，并对项目的财务指标再次核算或进行敏感性分析，帮助分析项目投资的效益和风险。

第5题：

对于贷款项目一般应采用分项详细估算法来估算项目流动资金(尤其是工业项目)。（ ）


答案：对
解析：
对于贷款项目一般应采用分项详细估算法来估算项目流动资金(尤其是工业项目)。

第6题：

工程咨淘单位为银行贷款项目评估时,应重点评估项目的( )。A.工艺方案 B.目标 C.投资估

工程咨淘单位为银行贷款项目评估时，应重点评估项目的（ ）。

A.工艺方案 B.目标

Ｃ.投资估算的准确性

D.投资效益

E.风险


正确答案：ACDE

第7题：

某公司拟投资一个建设项目，项目建设期为2年，实施计划进度为：第1年完成项目全部投资的40%，第2年完成项目全部投资的60%，第3年项目投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的80%，第4年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目运营期为8年，固定资产使用年限总计为10年，采用平均年限法提取折旧，残值率为4%.

建设投资估算为：项目工程费与工程建设其他费的估算额为12500万元，预备费为：基本预备费率为8%，涨价预备费率为5%.该项目的投资方向调节税为0%.

该项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为10000万元，从中国建设银行获得，按照施工计划进度分期贷入，年利率为8%(按季计息)。

建设项目达到设计能力后，全场定员为600人，工资和福利费按照每人每年14000元估算，每年的其他费用为360万元，年外购原材料、燃料及动力费估算为9750万元。年经营成本为15300万元，年修理费占年经营成本10%.各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款36天，现金40天，应付帐款30天，存货40天。

问题：1、估算基本预备费、涨价预备费和建设期贷款利息; 2、用分项详细估价法估算拟建项目的流动资金; 3、估算拟建项目的总投资; 4、计算各年的资产折旧及寿命期未回收的固定资产残值。


答案：(1)估算基本预备费、涨价预备费和建设期贷款利息 ①估算静态投资为：建安工程费=12500万元 基本预备费=12500×8%=1000(万元) 建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=12500+1000=13500(万元) ②计算涨价预备费为： 第1年的涨价预备费=13500×40%×[(1+5%)-1]=270(万元) 第1年含涨价预备费的投资额=13500×40%+270=5670(万元) 第2年的涨价预备费=13500×60%×[(1+5%)2-1]=830.25(万元) 第2年含涨价预备费的投资额=13500×60%+830.25=8930.25(万元) 涨价预备费=270+830.25=1100.25(万元) ③计算建设期借款利息为： 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率 第1年贷款利息=(10000×40%/2)×8.24%=164.8(万元) 第2年贷款利息=[(10000×40%+164.8)+10000×60%/2]×8.24%=590.38(万元) 建设期贷款利息=164.8+590.38=755.18(万元) (2)用分项估算法估算拟建项目的流动资金。 估算流动资金投资额=流动资产-流动负债流动资产=应收帐款+存货+现金 ①应收帐款=年经营成本÷年周转次数 =15300÷(360÷36)=1530(万元) ②存货估算为：外购原材料、燃料=年外购原材料燃料动力费÷年周转次数 =9750÷(360÷40)=1083.33(万元) 在产品=(年工资福利费+年其他费用+年外购原材料燃料动力费+年修理费)÷年周转次数 =(1.4×600+360+9750+15300×10%)÷(360÷40)=1386.67(万元) 产成品=年经营成本÷年周转次数=15300÷(360÷40)=1700(万元) 存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品=1083.33+1386.67+1700=4170(万元) ③现金=(年工资福利费+年其他费用)÷年周转次数 =(1.4×600+360)÷(360÷40)=133.33(万元) 流动资产=应收帐款+存货+现金=1530+4170+133.33=5833.33(万元) ④应付帐款=年外购原材料燃料动力费÷年周转次数 =9750÷(360÷30)=812.5(万元) 流动负债=应付帐款=812.5(万元) 流动资金投资=5833.33-812.5=5020.83(万元) (3)计算建设项目的总投资： 固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息 =13500+1100.25+755.18=15355.43(万元) 建设项目的总投资=固定资产投资总额+流动资金投资+其他投资 =15355.43+5020.83=20376.26(万元) (4)计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。 固定资产折旧=15355.43×(1-4%)/10=1474.12(万元) 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值 =1474.12×(10-8)+15355.43×4%=3562.46(万元)

第8题：

贷款项目评估的投资估算一般应采用( )进行估算。

A．比例系数法

B．资产负债表法

C．综合指标估算法

D．分项详细估算法


正确答案：C
解析：贷款项目评估的投资估算一般应采用综合指标估算法进行估算，所以C选项符合题意。比例系数法、资产负债表法、分项详细估算法用于估算流动资金，所以A、B、D选项不符合题意。

第9题：

对于贷款项目一般应采用()来估算项目流动资金。

A:综合指标估算法
B:比例系数法
C:资产负债表法
D:分项详细估算法

答案：D
解析：
对于贷款项目一般应采用分项详细估算法来估算项目流动资金（尤其是工业项目）。

第10题：

工程咨询单位为银行贷款项目评估时，应重点评估项目的()。[2006年真题]

A:工艺方案
B:目标
C:投资估算的准确性
D:投资效益
E:风险

答案：D,E
解析：
工程咨询单位受银行的委托，对申请贷款的项目进行评估。其评估有利于帮助银行理清贷款项目的工艺方案和投资估算的准确性，并对项目的财务指标再次核算或进行敏感性分析，帮助分析项目投资的效益和风险。

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