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城市道路建设项目在取得《建设工程规划许可证》后才能申办《建设用地规划许可证》。

题目
判断题
城市道路建设项目在取得《建设工程规划许可证》后才能申办《建设用地规划许可证》。
A

对

B

错

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第1题：

根据《中华人民共和国城乡规划法》,小城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发()的制度,简称“一书两证。

A、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B、立项书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

C、立项书、建设许可证、建设验收证

D、建设项目选址意见书、建设许可证、建设工程规划许可证


参考答案：A

第2题：

以下哪一项不属于前期策划阶段项目管理的内容()。

A、协助业主编制勘察任务书

B、协助业主申办《建设项目选址意见书》

C、协助业主申办《建设工程规划设计要求》

D、协助业主申办《建设用地规划许可证》


答案：A

第3题：

在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证

B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证

C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证

D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证


正确答案：B
应该选Ｂ详见2011年初级房地产专业知识与实务教材第17页

第4题：

在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当（ ）。

A、在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
B、办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
C、在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
D、在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门

答案：D
解析：
《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第5题：

建设工程项目必须取得以下哪项文件证明之后才能正式开工？( )

A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.临时建设工程许可证

答案：C
解析：
《建筑工程施工许可管理办法》第三条规定，必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

第6题：

在城市、镇规划区,规划许可证包括( )

A、乡村用地规划许可证和建设工程规划许可证

B、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

C、乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证

D、建设用地规划许可证和乡村建设规划许可证


标准答案：B

第7题：

在建筑工程建设程序中，取得建设工程规划许可证后( )。

A.方能申请建设用地规划许可证
B.才能取得开工证
C.才能取得规划条件通知书
D.即可取得建筑用地钉桩通知单

答案：B
解析：
《中华人民共和国城市规划法》第32条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

第8题：

规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。

A．项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B．项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

C．项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

D．项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证


正确答案：A

第9题：

在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当()。

A.在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
B.办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
C.在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
D.在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

答案：D
解析：
2020 / 2019版教材P59
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第10题：

在城市规划区的建设工程申领施工许可证时需取得规划许可证，对此，下列说法正确的是( )。

A . 规划许可证是指建设工程规划许可证
B . 规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
C . 以划拨方式提供建设用地使用权的，无须再办理建设用地规划许可证
D . 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，签订土地使用权出让合同后，无须再领取建设用地规划许可证

答案：B
解析：
(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。（2016年版教材P54）

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