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民用建筑项目经济评价中，非盈利项目较为适宜采用的主要评价方法是（　）。

题目
多选题
民用建筑项目经济评价中，非盈利项目较为适宜采用的主要评价方法是（　）。
A

经济净现值

B

环境效果分析

C

财务效果分析

D

成本效用分析

E

费用效益分析

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第1题：

下列关于项目国民经济评价的表述错误的是（ ）。

A.国民经济评价采用费用一效益分析方法 B.国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定

C.国民经济评价应从资源优化配置的焦度考虑

D.国民经济评价应同时进行盈利能力分析与清偿能力分析


正确答案：D
点评：财务评价有砥个方面：一是盈利性分析；二是清偿能力分析，也就是要分析项目财务：收支预算的松紧程度，分析项目借款偿还能力。而国民经济评价则仅仅只有盈利性分析，没有能力分析。详见教材P211.

　　考试要点：项目国民经济评价。

第2题：

某些民用建筑项目的效果,大部分是不宜用货币衡量的无形效果。只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示,对这类非盈利项目主要采用()等方法来评价较为适宜。

A、经济效益分析

B、成本效用分析

C、净现值

D、费用效益分析

E、内部收益率


参考答案：BD

第3题：

非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是（ ） A．净现值法 B．内部收益率法 C．经济效益分析 D．成本效用分析


正确答案：D

第4题：

下列关于项目国民经济评价的表述错误的是（）。

  • A、国民经济评价采用费用效益分析方法
  • B、国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定
  • C、国民经济评价应从资源优化配置的角度考虑
  • D、国民经济评价应同时进行盈利能力分析与偿债能力分析

正确答案:D

第5题：

非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是()。

A:净现值法
B:内部收益率法
C:经济效益分析
D:成本效用分析

答案：D
解析：
某些民用建筑项目的效果，大部分不宜用货币衡量的无形效果，它们很难规定一个统一的度量标准，因而只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示，而无法确定其经济效益指标量值的大小。对这类非赢利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。

第6题：

房地产项目经济评价方法中的主要评价指标有哪些？


参考答案：

其主要评价指标有：净现值、净现值率、内部收益率、动态投资回收期。


第7题：

项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从（）角度考察项目的经济效果和社会效果。

A.投资项目

B.企业

C.国家

D.地方


参考答案：C

第8题：

某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析


正确答案：D

第9题：

民用建筑项目经济评价中，非盈利项目较为适宜采用的主要评价方法有（　　）。

A.经济净现值
B.环境效果分析
C.财务效果分析
D.成本效用分析
E.费用效益分析

答案：D,E
解析：
本题考查民用建筑项目可行性研究的特点。民用建筑项目经济评价中某些非盈利性项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法。

第10题：

以下有关国民经济评价处理方法不妥的是：（）

  • A、国民经济评价、财务评价都可行的，项目可行
  • B、国民经济评价、财务评价都不可行的，项目不可行
  • C、国民经济评价不可行，财务评价可行的，项目不可行
  • D、国民经济评价可行，财务评价不可行的，项目不可行

正确答案:D

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