某锅炉竣工验收合格后,施工单位在保修期内需要进行的回访有()。

题目
多选题
某锅炉竣工验收合格后,施工单位在保修期内需要进行的回访有()。
A

冬季回访

B

春季回访

C

技术性回访

D

保修期满前回访

E

夏季回访

参考答案和解析
正确答案: A,C
解析:
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第1题:

编制工程质量评估报告的时间是()。

A:分部工程验收合格后
B:工程竣工验收合格后
C:工程竣工预验收合格后
D:保修期过后

答案:C
解析:
本题考查的是工程监理主要文件资料分类及其编制要求。工程竣工预验收合格后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告,编制完成后,由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。

第2题:

编制工程质量评估报告的时间是(  )。


A.分部工程验收合格后

B.工程竣工验收合格后

C.工程竣工预验收合格后

D.保修期过后

答案:C
解析:
考点:“建设工程监理文件资料编制要求”。工程质量评估报告编制的基本要求:①工程质量评估报告的编制应文字简练、准确、重点突出、内容完整;②工程竣工预验收合格后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告,编制完成后,由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。因此,本题的正确答案为C。

第3题:

物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。

A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业

答案:A
解析:
《物业管理条例》第三十一条规定:建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理,但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内,在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。

第4题:

某施工单位承包某工厂新型锅炉项目安装任务,该锅炉竣工验收合格后,施工单位在保修期内需要进行的回访有()。

A.冬季回访
B.春季回访
C.技术性回访
D.保修期满前回访
E.夏季回访

答案:A,C,D
解析:
2019版教材P313页
冬季回访:如冬季回访锅炉房及供暖系统的运行情况。技术性回访:主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备等的技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决;便于总结经验,获取科学依据,不断改进完善,为进一步推广创造条件。保修期满回访:一般是在保修即将届满前进行回访。

第5题:

施工单位应当于( )出具质量保修书。

A. 竣工验收合格时
B. 竣工验收备案时
C. 提交竣工验收报告时
D. 提交竣工结算文件时


答案:C
解析:
《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

综上所述,本题正确答案为C。

第6题:

在保修期内,施工单位为了解在工程施工过程中所采用的“四新”等使用情况,发现问题及时解决,所做的回访是()。

A、冬季回访
B、夏季回访
C、技术性回访
D、保修期满前回访

答案:C
解析:
2018新教材287

主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备等的技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决;便于总结经验,获取科学依据,不断改进完善,为进一步推广创造条件。

第7题:

房屋建筑工程在验收竣工后在保修期限内出现质量缺陷,保修的程序包括( )。

A.建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷,向施工单位发出保修通知书
B.施工单位接保修通知后到现场检查确认
C.在保修书约定时间内施工单位实施保修修复
D.保修完成后,建设单位或房屋所有人进行验收
E.支付保修费用

答案:A,B,C,D
解析:
保修程序包括1)建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷,向施工单位发出保修通知书2)施工单位接保修通知后到现场检查确认3)在保修书约定时间内施工单位实施保修修复4)保修完成后,建设单位或房屋所有人进行验收。

第8题:

建设工程自()起进入工程质量保修期。

A:提交竣工验收报告之日
B:竣工验收之日
C:竣工验收合格之日
D:竣工验收合格后15日

答案:C
解析:
本题考查的是工程建设程序。建设工程自竣工验收合格之日起进人工程质量保修期。

第9题:

建设工程的保修期,自( )之日起计算。

A.提交竣工验收报告
B.竣工验收合格
C.竣工验收备案
D.施工单位签署工程质量保修书

答案:B
解析:
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第10题:

在保修期内,施工单位为了解在工程施工过程中所采用的“四新”等使用情况,发现问题及时解决,所做的回访是()。

A.冬季回访
B.夏季回访
C.技术性回访
D.保修期满前回访

答案:C
解析:
2019版教材P313页
主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备等的技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决;便于总结经验,获取科学依据,不断改进完善,为进一步推广创造条件。

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