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下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。

题目
多选题
下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。
A

物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭

B

功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

C

经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

D

物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列固定资产的处理正确的是( )。

A．对融资租入的固定资产不提折旧

B．对经营租出的固定资产计提折旧

C．对经营租出的固定资产不提折旧

D．对房屋、建筑物，不提折旧


正确答案：B

第2题：

下列不属于建筑物折旧分类的是()。

A:自然折旧
B:功能折旧
C:经济折旧
D:物质折旧

答案：A
解析：
根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。

第3题：

下列有关固定资产的折旧年限的说法，不正确的是( )。

A．房屋、建筑物的最低折旧年限为20年

B．飞机、火车、轮船、机器的最低折旧年限为10年

C．与生产经营活动有关的器具、工具、家具的最低折旧年限为5年

D．电子设备的最低折旧年限为4年


正确答案：D
解析：飞机、火车、轮船以外的运输工具的最低折旧年限为4年；电子设备的最低折旧年限为3年。

第4题：

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是( )。

A:S为建筑物的重新购建价格
B:C为建筑物的净残值
C:N为建筑物的经济寿命
D:R为建筑物的净残值率
E:D为第i年的折旧额，或称做第i年的折旧

答案：C,D,E
解析：

第5题：

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B.直线法是建筑物折旧中常用的方法
C.房地产当前的价值通常基于其历史价格
D.建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E.建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

答案：A,B,C
解析：
D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

第6题：

对同定资产提取折旧，下面说法不正确的是（ ）

A．未投入使用的房屋、建筑物不能提取折旧

B．未使用的机器不能提取折旧

C．以经营租赁方式租人固定资产不能提取折旧

D．价值合并在房屋中作为固定资产入账的土地可以提取折旧


正确答案：A

第7题：

下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

A、可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额
B、短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额
C、功能折旧存在不可修复的状况
D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

答案：B
解析：
考点:分解法。短寿命项目分别根据各自的重新购建成本、年龄、寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。

第8题：

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


正确答案：ACDE

第9题：

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B、直线法是建筑物折旧中常用的方法
C、房地产当前的价值通常基于其历史价格
D、建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E、建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

答案：A,B,C
解析：
D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

第10题：

关于固定资产折旧的说法，正确的是（　　）。

A.房屋及建筑物应当按年计提折旧
B.大修理停用的施工机械可暂停提取折旧
C.以融资租赁方式租入的固定资产不提取折旧
D.已提足折旧继续使用的同定资产不再计提折旧

答案：D
解析：
此题考查固定资产折旧。固定资产折旧是对固定资产由于磨损和损耗而转移到产品中去的那一部分价值的补偿。我国现行《会计准则》规定，企业应当对所有固定资产计提折旧，但是已提足折旧仍旧继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。企业以经营租赁方式租入的固定资产不需要提取折旧；企业以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧。

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