我国土地税费有()。

题目
多选题
我国土地税费有()。
A

城镇土地使用税

B

耕地占用税

C

城镇国有土地增值税

D

土地购置税

E

土地增值税

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第1题:

商业企业缴纳下列税费,不通过“应交税费”核算的有( )。

A.土地增值税

B.城镇土地使用税

C.房产税

D.契税

E.印花税


正确答案:DE

第2题:

在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。

A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

答案:B
解析:
成本逼近法的基本公式为:土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。

第3题:

下列税费不应该通过“应交税费”科目核算的有( )。

A.资源税

B.印花税

C.耕地占用税

D.土地使用税

E.车船税


正确答案:BC
解析:企业交纳的印花税不需要通过“应交税费”科目核算,购买印花税票时,直接借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”科目。企业交纳的耕地占用税,不需要通过“应交税费”科目核算,在实际缴纳时,借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”科目。

第4题:

土地有偿收入、土地税费主要有哪些?


正确答案: 主要有:土地管理费;耕地开垦费;建设用地批准书工本费;土地登记证书费;防洪保安资金;土地出让金、收益金、使用费;土地契税;土地使用权转让及销售不动产营业税;新增建设用地土地有偿使用费;新菜地建设基金、新鱼塘建设基金。
另:土地荒芜费,土地闲置费,土地罚没款属处罚款。土地评估费、土地测量费、代理代办费属中介服务费用。

第5题:

购买方应缴纳的税费有()

  • A、营业税
  • B、城建税
  • C、契税
  • D、土地增值税

正确答案:C

第6题:

下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。

A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、基础设施建设费
D、水文地质勘测费
E、土地开发工程费

答案:A,B
解析:
考点:土地费用。土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的费用各不相同。主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。选项C属于房屋开发费,选项D、E属于勘察设计和前期工程费。

第7题:

以下税费中,在承担该税费时应计入管理费用的有(  )。
Ⅰ.印花税Ⅱ.耕地占用税Ⅲ.资源税Ⅳ.土地使用税

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
B.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅳ
D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

答案:C
解析:
承担该税负(计提或实际缴纳)应计入“管理费用”的税种有:①房产税②车船税③土地使用税④矿产资源补偿费⑤印花税(房、车、土、矿、印)。

第8题:

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和购置时由()构成。

A、买卖双方同时缴纳的税费

B、卖方缴纳的税费

C、买卖双方各自缴纳的税费

D、买方缴纳的税费


参考答案:D

第9题:

土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+投资利润)×土地增值收益率。


正确答案:错误

第10题:

企业缴纳的下列税费,不通过“应交税费”科目核算的有()。

  • A、印花税
  • B、耕地占用税
  • C、城镇土地使用税
  • D、土地增值税

正确答案:A,B

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