土地价格与一般商品价格相比较,()。

题目
多选题
土地价格与一般商品价格相比较,()。
A

土地经济供给的弹性很小,对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

B

一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

C

在一定条件下,需求是影响土地价格的主要方面

D

在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求,从而影响土地的价格

E

土地自然供给的弹性很大,随着人类对土地需求的增加而不断增加

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第1题:

简述土地价格与一般物品价格主要区别?


参考答案:

(1)生产成本不同一般物品是劳动的产物,土地本质上不是劳动创造的,所以一般物品的价格必然含有生产成本因素,而地价不一定含有生产成本因素。
(2)供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响,但土地由于具有不可移动性和数量不变性,其供给弹性较小,所以地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求。
(3)价格差异不同—般物品可以标准化,其价格较一致。土地由于具有独特性,没有两宗是完全相同的,其基本上是一宗土地一个价格,而且价格差异较大。
(4)市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场,形成的价格比较客观,而土地市场为不完全市场,形成的地价受主观因素的影响较大。
(5)折旧现象不同一般物品有折旧现象,其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性,不仅无折旧现象,而且有增值现象,其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
(6)形成时间不同一般物品可以标准化,易于比较,且有较完全的市场,因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大,不易于比较,是很不完全的市场,其价格一般需要经过长期考虑后才能形成,因此地价形成的时间通常较长而且较难。


第2题:

影响土地价格的一般因素有:()、()、()和()等。


参考答案:(行政因素、人口因素、国际因素、经济因素)

第3题:

土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。

A.土地价格主要由土地需求决定

B.土地价格呈整体上升趋势

C.土地价格具有强烈的地域性


正确答案:ABC

第4题:

技术使用费与一般商品价格有何不同?


正确答案: 技术使用费与一般商品价格的不同点主要有以下几方面:
(1)技术使用费形成的规律不同于一般商品价格形成的规律一般商品价格是价值的货币表现,价值是当前生产条件下生产一种产品的平均社会必要劳动时间决定的。技术使用费都是以技术所创造的新增价值为基础,采用利润分成法确定的。
(2)技术使用费与研制技术投资的关系不同于商品价格与生产成本的关系物质商品价格与生产成本是正比关系。技术使用费与研制费用不是正比例关系。技术使用费高低主要是由其所创造的新增价值多少决定的,而不是以技术研制的投资多少决定的。
(3)技术使用费的表示方法不同于一般商品价格的表示方法一般商品价格多采用固定金额表示,直接标明商品价格的具体数额。技术使用费多采用百分数来表示。因为当事人签订合同时并不知道技术受方使用技术后所产生的新增价值是多少。
(4)技术使用费高低对技术需求的影响不同于商品价格对需求的影响商品价格直接影响该商品的市场需求,反之需求变化也会直接影响商品的价格。而技术使用费的高低对技术需求影响的弹性很小,甚至对需求无任何影响。

第5题:

试述使用费与一般商品价格的区别。


正确答案: (1)技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性,技术不可能“批量生产”。
同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同,所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术,在一个国家或地区范围内,只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看,当事人洽谈技术许可使用费时,被许可方愿意支付的使用费,是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
被许可方愿意支付的技术使用费,不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
(2)技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
(3)技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
(4)技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同

第6题:

土地价格的特点是()

A、土地价格是土地的权益价格

B、土地价格不是土地价格的货币表现

C、土地价格主要由土地需求决定

D、土地价格呈上涨趋势

E、土地价格具有强烈的地域性


参考答案:ABCDE

第7题:

请论述法律推理与一般推理相比较,突出的特征有哪些。


答案:
解析:
法律推理是指以法律和事实两个已知的判断为前提,运用科学的方法和规则,为法律适用提供正当理由的一种逻辑思维活动。法律推理的应用范围特别广泛,立法、执法、司法、法律监督乃至公民的法律意识中都有法律推理的活动。尤其是在法律适用过程中,法律推理占有显著的地位。法律推理与一般的推理相比,其特征主要表现在:第一,法律推理是法律运用中的一种思维活动。它不仅需要对抽象的法律规范进行理解和选择,而且还需要将这种抽象的法律规范应用于具体案件中,因此,它可能是一系列复杂的法律推理和论证活动的综合。第二,法律推理以法律与事实为两个已知的判断作为推理的前提。在法律规范所作出的规定和已判明的法律事实之间建立合理的联系,以此为前提,推理论证出适用结果,也就是“以事实为依据,以法律为准绳”。法律推理要受到现行法律的约束,现行法律是法律推理的前提和制约法律推理的条件。在缺乏明确的法律规定的情况下,有时法律原则、政策、法理等也会成为法律推理的前提。第三,法律推理运用多种科学的方法和规则进行。其中除了最基本的逻辑推理方法外,还需要应用一些非逻辑的分析和论证,比如价值分析判断等。第四,法律推理的目的是为法律提供正当理由。法律推理的结果与法律适用的理由相关,法律推理为适用结论提供正当理由,故推理过程实际上常带有说明理由的成分。第五,法律推理的结果往往涉及当事人的利害关系。在许多情况下,法律推理的结论事关当事人是否拥有权利、是否应承担义务,是否应负法律责任等,而这些问题直接关系到当事人的利益。

第8题:

土地价格的内涵:是为购买土地而支付的用货币表示的交换价值,是土地未来地租的资本化。一般情况下,土地价格是指()条件下形成的土地价格。

A.公开市场

B.政府定价


正确答案:A

第9题:

保险产品与一般实物商品相比较有什么特点。


正确答案:(1)保险产品是一种无形商品
(2)保险产品的交易具有承诺性。当投保人决定购买某一险种,并缴纳了保费之后,商品的交易并没有完成,因为保险人只是向投保人做出一项承诺:如果被保险人在保险期间发生了合同中所规定的保险事故,保险人将依照承诺做出保险赔偿或给付。
(3)保险产品的交易具有一种机会性。保险合同履行的结果是建立在保险事故可能发生、也可能不发生的基础之上的。

第10题:

下列属于土地价格的特点是()。

  • A、土地价格是土地价值的货币化表现
  • B、土地价格一般依生产成本定价
  • C、土地价格主要由土地需求决定
  • D、土地价格主要由土地供给决定的

正确答案:C

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