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标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　）

题目
判断题
标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 基准地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式，标定地价、交易底价、成交地价及其他派生出的地价都是对于具体宗地而言，故都属于宗地地价类型。
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第1题：

根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让地价

D.转让价格


正确答案:ABCD

第2题：

基准地价是城市建成区的（　）。

A.单位地价
B.平均价格
C.路线价
D.区域性价格
E.宗地价格

答案：A,B,D
解析：
基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

第3题：

以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、土地出让底价

D、宗地地价


参考答案：A

第4题：

（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

  • A、级别基准地价
  • B、区片基准地价
  • C、路线价
  • D、标定地价

正确答案:A

第5题：

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。

  • A、最低价格
  • B、平均价格
  • C、出让地价
  • D、标定地价

正确答案:B

第6题：

基准地价的特点是（ ）

A．区域性价格

B．单位土地面积的地价

C．平均价格

D．是宗地价格


正确答案：ABC

第7题：

基准地价是城市建成区的（　）。

A、单位地价
B、平均价格
C、路线价
D、区域性价格
E、宗地价格

答案：A,B,D
解析：
基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

第8题：

以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()

A、标定地价是一个区域性的平均地价

B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

C、标定地价是政府评估的具体地块的地价

D、标定地价是各类用地的平均地价


参考答案：B,C

第9题：

以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。

  • A、标定地价是一个区域性的平均地价
  • B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
  • C、标定地价是政府评估的具体地块的地价
  • D、标定地价是各类用地的平均地价
  • E、一般情况下，标定地价不进行大面积评估

正确答案:B,C,E

第10题：

关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

  • A、基准地价是区域性价格
  • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
  • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
  • D、基准地价就是标定地价
  • E、标定地价就是重置价格

正确答案:A,B,C

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