如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/

题目
单选题
如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性()。
A

甲小于乙

B

甲大于乙

C

甲等于乙

D

难以判断

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

甲、乙两个小区,甲区土地总价为30000万元,乙区土地总价为10000万元,二者总建筑面积均为30万平方米,甲容积率为7,乙容积率为3,二者建筑造价均为1000元/平方米,市场售价均为3000元/平方米。
甲、乙二者的楼面地价分别为( )元/平方米。

A.1000;1000
B.1000;333.3
C.333.3;33.3
D.无法计算

答案:B
解析:

第2题:

某年末某地区城市和乡村平均每人的居住面积分别为7.3平方米和18平方米,标准差分别为2.8平方米和6平方米,则居住面积的差异程度()

  • A、城市大
  • B、乡村大
  • C、城市和乡村一样
  • D、两者不能比较

正确答案:A

第3题:

市区甲企业土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米;乙企业土地面积为25000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米,则下列说法正确的是( )。

A.甲企业容积率低于0.5
B.乙企业容积率低于0.5
C.甲企业无论会计上如何核算,房产原值都不包含地价
D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

答案:B
解析:
容积率=总建筑面积/总用地面积,甲企业容积率=17000÷25000 = 0.68 ,乙企业容积率=7000÷25000=0.28;选项C,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值都应包含地价;选项D,容积率低于0.5,按房产建筑面积的2倍计算面积并据此确定计入房产原值的地价。

第4题:

某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则()。

  • A、地面地价为3000元/平方米
  • B、地面地价为1000元/平方米
  • C、楼面地价为3000元/平方米
  • D、楼面地价为1000元/平方米

正确答案:A,D

第5题:

根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

  • A、商店纯收益
  • B、商店总收益
  • C、商店土地纯收益
  • D、商店出租柜台土地纯收益

正确答案:D

第6题:

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等,地价样点图按()分别绘制。

  • A、土地级别
  • B、均质区域
  • C、土地用途
  • D、估价方法

正确答案:C

第7题:

某年年末某地区城市和乡村平均每人居住面积分别为30.3和33.5平方米,标准差分别为12.8和13.1平方米,则居住面积的差异()。

  • A、城市大
  • B、乡村大
  • C、城市和乡村一样大
  • D、二者不能比较

正确答案:A

第8题:

采用摆式摩擦仪测定沥青混凝土路面甲乙两路段的摩擦摆值的算术平均值分别为56.4、58.6,标准差分别为4.21、4.32,则抗滑性能相对波动大的是( )。

A:甲>乙
B:乙>甲
C:甲=乙
D:无法比较

答案:A
解析:

第9题:

采用摆式摩擦仪测定沥青混凝土路面甲乙两路段的摩擦摆值的算术平均值分别为56.4、58.6,标准差分别为4.21、4.32,则抗滑稳定性()。

  • A、甲>乙
  • B、乙>甲
  • C、甲=乙
  • D、无法比较

正确答案:B

第10题:

在基础设施配套程度修正中,在不同基础设施配套程度下的样点地价,必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是()。

  • A、委托方设定的
  • B、基准地价评估所设定的
  • C、基准地价修订法规定的
  • D、估价师确定的

正确答案:B

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