下列关于地址变更登记的叙述中,正确的是()。

题目
多选题
下列关于地址变更登记的叙述中,正确的是()。
A

申请人是地址变更前的土地权利人

B

申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

C

申请人可以为自然人、法人或者其他组织

D

申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

E

申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

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第1题:

关于地址变更登记,下列叙述正确的有(  )。

A.申请人是地址变更前的土地权利人
B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

答案:B,C,D,E
解析:
A项,地址变更登记的申请人是地址变更了的土地权利人。

第2题:

下列关于地址变更登记的叙述中,正确的有(  )。

A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行
B.根据《土地登记卡》注册登记的内容,更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目
C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改
D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更
E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记,一般由登记机关直接更改即可

答案:A,B,E
解析:
C项,由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目,不须记载土地权利人地址内容,因此,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改;D项,由于一个土地权利人只能有一个地址,因此土地权利人申请地址变更登记不能只将其权利范围内的一部分土地变更,而其他部分不变,地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更。

第3题:

关于土地登记分类,下列说法正确的是(  )。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案:C
解析:
按照《土地登记办法》,我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第4题:

下列土地登记中不属于变更登记的是( )。

  • A、因土地权利人发生改变而进行的登记 
  • B、因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 
  • C、因土地用途等内容发生变更而进行的登记 
  • D、因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

正确答案:D

第5题:

取得中国国籍的民用航空器,遇下列那种情况时,应向民航总局申请办理变更登记:()

  • A、民用航空器所有人或其地址变更
  • B、民用航空器占有人或其地址变更
  • C、民航总局规定需要办理变更登记的其它情形
  • D、以上都正确

正确答案:D

第6题:

关于地址变更登记,下列说法不正确的是(  )。

A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
C.由于一个土地权利人只能有一个地址,因此当其地址发生变化时,地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目,不须记载土地权利人地址内容,因此,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

答案:B
解析:
B项,在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记,在台湾属土地标示变更登记范畴,此类变更一般不需土地权利人申请,而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。

第7题:

关于土地登记分类下列说法正确的是()。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第8题:

下列变更登记不需要报经人民政府审批的有(  )。

A.集体土地使用权变更登记
B.名称变更登记
C.地址变更登记
D.土地抵押权的设定登记
E.土地用途变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更,因此,不需报经人民政府审批。

第9题:

变更土地登记的类型有()

  • A、土地权利设定登记
  • B、土地权利变更登记
  • C、名称、地址变更登记
  • D、土地用途变更登记
  • E、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

跨区迁入时,在金税三期系统中先进行开业登记,并通过变更登记模块对经营地址进行变更


正确答案:正确

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