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下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。

题目
单选题
下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。
A

国有土地使用权作价出资或入股

B

基地使用权份额计算

C

国有土地使用权转让的其他情形

D

国有土地使用权的交易规则

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

下列各项中，不属于契税的征税范围的是（ ）。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权转让

C．土地使用权的出租

D．土地使用权出售


正确答案：C
本题考核契税的征税范围。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。土地使用权的出租没有发生土地使用权的权属转移，因此不征契税。

第2题：

下列不属于国有土地使用权转让的是（ ）。

A.出售
B.交换
C.赠予
D.划拨

答案：D
解析：

第3题：

下列各项中，不属于契税的征税范围的是( )。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权转让

C．土地使用权的出租

D．商品房的买卖


正确答案：C
解析：本题考核契税的征税范围。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。土地使用权的出租没有发生土地使用权的权属转移，因此不征契税。

第4题：

下列不属于契税征税对象的是（）。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、房屋赠与
  • C、土地使用权转让
  • D、价格相等的房屋交换

正确答案:D

第5题：

下列行为中，不属于土地增值税的征税范围的有（）。

  • A、转让国有土地使用权的行为
  • B、出让国有土地使用权的行为
  • C、转让集体土地使用权的行为
  • D、将房产赠与直系亲属的行为

正确答案:B,C,D

第6题：

根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租

答案：D
解析：
选项D：房屋出租不涉及房屋产权转移，不属于契税的征税范围。

第7题：

下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。

A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权

答案：B
解析：
国有土地使用权的出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。B项属于受让方应履行的义务。

第8题：

下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A．国有土地使用权的出让

B．国有土地使用权的转让

C．以房产抵债

D．农村集体土地承包经营权的转让


正确答案：D

第9题：

国有土地使用权的交易规则是什么？


正确答案: 交易应当经过法律程序交易应当遵循房地一致的原则。

第10题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

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