多选题投资项目现金流量估算中，终结现金流量包括（　　）。A固定资产的残值收入或变价收入B停止使用的土地的变价收入C筹资活动现金流量D营业现金流量E原来垫支在各种流动资产上的资金的收回

题目

多选题

投资项目现金流量估算中，终结现金流量包括（　　）。

固定资产的残值收入或变价收入

停止使用的土地的变价收入

筹资活动现金流量

营业现金流量

原来垫支在各种流动资产上的资金的收回

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第1题：

可行性研究中对项目投资现金流量的预测估算不包括（）。

A．项目投资估算

B．建设期利息

C．运营和维护费

D．产品销售收入

正确答案：B

第2题：

根据房地产投资项目所处的阶段不同，现金流量可分为（）。

A．净现金流量

B．初始投资现金流量

C．经营现金流量

D．累计现金流量

E．终结现金流量

正确答案：BCE

第3题：

5l.在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目相关的（）

A.增量现金流量

B.企业全部现金流量

C.投资现金流量

D.经营现金流量

正确答案：A

第4题：

投资项目现金流量估算中,终结现金流量包括（）

A.固定资产的残值收入或变价收入
B.停止使用的土地的变价收入
C.筹资活动现金流量
D.营业现金流量
E.原来垫支在各种流动资产上的资金的收回

答案：A,B,E

解析：

此题考查终结现金流量的内容。终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量,主要包括:（1）固定资产的残值收入或变价收入;（2）原来垫支在各种流动资产上的资金的收回;（3）停止使用的土地的变价收入等。

第5题：

房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。

A、总投资估算表
B、现金流量表
C、财务计划现金流量表
D、开发建设投资估算表
E、资产负债表

答案：B,C,E

解析：

房地产投资项目财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有4个：现金流量表、财务计划现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表。辅助报表主要有4个：项目总投资估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。

第6题：

估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有（）才是与项目相关的现金流量。

A．初始现金流量

B．营业现金流量

C．终结现金流量

D．增量现金流量

正确答案：D
估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。所谓增量现金流量，是指接受或拒绝某个投资方案后，企业总现金流量因此发生的变动。故选D。

第7题：

在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目有关的（）。A．增量现金流量 B．企业全部现金流量C．投资现金流最 D．经营现金流量

正确答案：A
估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有增量现金流量才是与项目有关的现金流量。所谓增量现金流量，是指接受或拒绝某个投资方案后，企业总现金流量因此发生的变动。

第8题：

在投资项目现金流量估算中，()属于项目终结阶段不可忽视的现金流量。

A.土建工程费

B.垫支流动资金的收回

C.固定资产折旧

D.应生产经营交纳的所得税

答案：B

第9题：

在进行投资项目的现金流量估算时，需要估算的是与项目有关的( )。

A、增量现金流量
B、企业全部现金流量
C、投资现金流量
D、经营现金流量

答案：A

解析：

估算投资方案的现金流量应遵循的最基本原则是：只有增量现金流量才是与项目有关的观金流量。所谓增量现金流量，是指接受或拒绝某个投资方案后，企业总现金流量因此发生的变动。

第10题：

与投资决策相关的现金流量包括（）

A.初始投资+营业现金流量
B.初始投资+营业现金流量+终结现金流量
C.初始投资+终结现金流量
D.初始投资+投资现金流量+终结现金流量

答案：B

解析：

投资项目现金流量估算中，终结现金流量包括（　　）。

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