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居住建筑密度设定时应考虑的因素是（）

题目
单选题
居住建筑密度设定时应考虑的因素是（）
A

居住小区的规模

B

建筑物的朝向

C

建筑物的层数

D

每人居住面积定额

E

居室的规模

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第1题：

用以衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的重要指标是()。

A、居住建筑净密度

B、居住面积密度

C、居住建筑面积密度

D、建筑毛密度


参考答案A

第2题：

描述居住建筑基底面积占居住建筑用地面积比例的是

A．居住建筑密度

B．人口净密度

C．人口毛密度

D．平面系数

E．建筑容积率


正确答案：A

第3题：

居住建筑密度设定时应考虑哪一项因素

A、居住小区的规模

B、建筑物的朝向

C、建筑物的层数

D、每人居住面积定额

E、居室的规模


参考答案：C

第4题：

居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

A.居住建筑净密度
B.总建筑密度
C.住宅建筑面积密度
D.居住区建筑面积毛密度

答案：B
解析：
总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

第5题：

下列因素在确定建筑密度时应不予考虑的是( )

A.用地面积
B.建筑形式
C.土地使用性质
D.建筑高度

答案：B
解析：
建筑密度是一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。所有建筑物必定会涉及用地性质，如工业建筑必定建在工业用地上，住宅应建在居住用地上，一般来说，基底占地面积大的其建筑高度要高些，说明建筑密度与建筑高度有关系。

第6题：

描述居住建筑基底面积占居住建筑用地面积比例

A．居住建筑密度

B．人口净密度

C．人口毛密度

D．居住系数

E．建筑容积率


正确答案：A

第7题：

以下关于居住区“建筑密度”的术语表述，哪项正确？( )

A.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/住宅用地面积(%)
B.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/居住区用地面积(%)
C.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/住宅用地面积(%)
D.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/居住区用地面积(%)

答案：B
解析：
《城市居住区规划设计规范》第2.0.31条规定：建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。

第8题：

下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）

A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积

B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积

C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%

D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积


正确答案：C

第9题：

居住建筑密度设定时应考虑的因素是

A.建筑物的层数
B.居室的规模
C.居住小区的规模
D.每人居住面积定额
E.建筑物的朝向

答案：C
解析：

第10题：

居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

A、居住建筑净密度
B、总建筑密度
C、住宅建筑面积密度
D、居住区建筑面积毛密度

答案：B
解析：
总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

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