甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意
丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同
第1题:
A.乙、丙的房屋抵押权均未消灭
B.乙的抵押权消灭
C.丙的抵押权消灭
D.甲、乙房屋买卖合同无效
第2题:
甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住,后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押,并办理抵押登记。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是( )。
A.甲不得将已出租的房屋设定抵押
B.甲将已出租的房屋设定抵押,应经乙同意
C.丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
D.丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同
第3题:
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定, 下列说法不正确的是()。
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立.
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
第4题:
第5题:
第6题:
甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定,下列各项中,不正确的有( )。
A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
第7题:
甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同,后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为( )。
A.签订借款合同之日
B.签订抵押合同之日
C.取得借款之日
D.抵押合同登记之日
本题考核抵押合同的生效。根据规定,当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。而房屋则属于法律规定应当予以登记的抵押物。
第8题:
甲经营需十七万元进货款,经协商,乙同意借给甲十七万元,借款期六个月,但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房产作为甲的借款抵押物,并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合同,但未进行登记。由于经营不善,六个月期满甲无钱归还借款,乙持借款抵押合同找到丙,要求丙按合同履行,丙认为借款人是甲,与己无关。无奈,乙将丙告上法庭,要求法院判决丙承担抵押担保责任。
问:丙是否应该承担抵押担保责任?
抵押合同未生效。根据担保法规定,不动产的抵押应当登记生效。
第9题:
第10题: