契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属,具体包括()。

题目
多选题
契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属,具体包括()。
A

国有土地使用权出让

B

承包土地

C

房屋买卖

D

房屋出租

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第1题:

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属,包括()。

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换

C、房屋买卖

D、房屋赠与

E、房屋交换


参考答案:ABCDE

第2题:

契税是以境内外转移土地、房屋权属为征税对象。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第3题:

下列有关契税的表达正确的有( )。

A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.企业分立中,新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属,不征收契税

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人


正确答案:ABC
解析:契税纳税人中包括外商投资企业与外籍人员,故D选项错误。

第4题:

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。依照相关法律制度的规定,房屋赠与行为缴纳契税的计税依据应当以( )核定。

A.成交价格

B.国家定价

C.征收机关参照市场价格

D.评估定价


正确答案:C
本题考核点为契税的计税依据。相关法律制度规定:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据。(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。本题涉及房屋赠与的计税依据由征收机关参照市场价核定。所以本题选c。

第5题:

契税的征税对象是境内转移土地所有权和房屋所有权。 ( )


正确答案:×
契税征税对象是境内转移土地(使用权)、房屋(所有权)权属。

第6题:

下列关于契税的表述中,正确的有()。

A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者

B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属

C.契税实行幅度比例税率

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


答案:B,C

第7题:

契税的征税对象是境内转移土地和房屋权属,其纳税义务人既包括转让人,也包括承受人。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:契税的纳税义务人只包括承受的单位和个人,不包括转让人。

第8题:

下列关于契税的表述正确的有( )。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税由财产承受人缴纳

C.契税属于行为税

D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E.契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案:ABD
解析:契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第9题:

下列有关契税的说法中正确的是( )。

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权屑的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.奉税实行差别比例税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位

E.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


正确答案:AB

第10题:

F列关于契税的说法,正确的有( )。

A.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税

B.土地使用权赠与,契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.契税属于行为税

D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E.契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨


正确答案:ABD
契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的转让方不是契税的纳税人,承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

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