张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切

正确答案：AB
C项李某应依据违约责任要求张某赔偿损失，D项孙某善意取得电脑的所有权，李某只能要求张某赔偿。

正确答案：BC

正确答案：B
解析： 《合同法》规定，保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本题中，范某是保证人，张某是债权人，所以应由张某和范某签订保证合同。

答案：C

解析：

答案：B

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正确答案：
【答案及解析】
1．李某与钱某之间的买卖合同效力待定。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因为出卖人李某将保管张某的古董以自已的名义出卖给钱某，李某并没有处分权而实施了处分行为，构成无权处分，无权处分的行为效力待定，故该买卖合同效力待定。因为李某对于古董无处分权，属于出卖他人之物。
2．钱某能取得字画的所有权。因为钱某是善意买受人，根据善意取得制度其可以获得字画的所有权。《物权法》第l06条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该动产或者不动产时为善意。(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登{己，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权，原所有人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”本案中，钱某对该古董的取得符合以上的善意取得的要件，因此可以适用善意取得制度取得该古董的所有权。
3．钱某与赵某之间约定钱某到期不还钱，字画归赵某所有的约定无效。根据《担保法》第66条：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”《物权法》第211条规定：“质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”所以，无论是《担保法》还是《物权法》，都规定了流质契约之禁止、流质契约禁止的主要目的在于保护出质人的利益，将质权人乘人之危的可能性降到最低。本题中，钱某与赵某之间的关于钱某到期不回赎，字画归赵某所有的约定显然违反了流质契约禁止的规定。因此，两人之间的约定无效。
4．在张某与李某之间形成无因管理的法律关系。《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”因此，无因管理已经成立，管理人和受益人之间即发生债的关系。本题中，张某出国期间，其住房水管破裂，李某遂请修理式人予以维修，由此在张某与李某之间形成无因管理之债的关系。
5．修理工人有权要求李某支付修理费用。《合同法》第65条规定：“"-3事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”李某和修理工人约定修理费用待张某回来后由张桌支付即属由第三人履行的合同，张某拒绝向施工队付款时，则依法应由债务人李某承担责任。
6．张某对李某擅自出卖字画的行为，可基于保管合同，提出违约之诉；也可基于对字画的所有权，提出侵权之诉。但只能择一行使。《合同法》第l22条规定：“因当事人一方的违约合同，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本题中，张某因出国，将其收藏的字画交好友李某保管。而李某谎称是自己所有，卖给钱某。因此李某违反了与张某之间订立的保管合同的约定，构成违约责任。同时，李某将古董卖给钱某的行为又侵犯了张某的财产权。故张某而可以对李某提起违约之诉或侵权之诉，但只能择一行使。

参考答案：A

正确答案：ACDE
解析：本题考核代理关系的终止。根据{民法通则)的规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡。

答案：A

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答案：D

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