厂房A是否可以进行内部装修,添置新的附属设施?并说明理由。  

题目
问答题
厂房A是否可以进行内部装修,添置新的附属设施?并说明理由。  
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相似问题和答案

第1题:

M银行是否可以拒绝丁公司的付款请求?并说明理由。


正确答案:M银行可以拒绝丁公司的付款请求。根据规定在假冒他人名义的情形下被伪造人不承担票据责任。在本题中在丁公司持有的票据(克隆票据)上M银行的签章系伪造被伪造人M银行有权拒绝承担票据责任。

第2题:

某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。

要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:

(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。

(2)承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理?并说明理由。

(3)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

(4)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。

(5)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。


正确答案:
(1)房屋租赁合同部分有效。根据《合同法》规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
(2)承租人要求出租人承担50%的装修费用不合理。根据《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修,违反法律的规定,因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。
(3)此时承租人和出租人之间的关系并没有解除。根据《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。
(4)责任应当由出租人承担。根据《合同法》规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
(5)不需要承租人的同意,但应当提前通知承租人。根据《合同法》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第3题:

C银行是否可以取得票据权利?并说明理由。


正确答案:
C银行可以取得票据权利。B银行的票据贴现背书行为属于无权处分,但是C银行是善意且支付对价的持票人,符合善意取得的条件,因此C银行可以取得票据权利。

第4题:

你认为内部结算制度设计是否必要,并说明理由。
内部结算制度是指企业各责任中心间按内部转移价格清偿相互提供产品或劳务所发生的内部债权债务关系而进行的安排。
企业原有组织被划分各类责任中心后,建立内部结算制度设计是必要的。各责任中心间的业务活动关系便具有了交易性,也就需要为之设计内部结算制度,以便分清各责任中心的经济责任,明确各责任中心的业绩,为考核提供依据。设计企业的内部结算制度涉及内部结算方式、内部结算价格与内部结算机构三部分内容。

第5题:

建筑工程内部装修可以局部影响消防设施的使用功能。


答案:错
解析:
建筑工程内部装修不得局部影响消防设施的使用功能。

第6题:

张某的理由是否正确并说明理由.


正确答案:
(5)张某的理由不正确.根据规定:移交人员对移交的会计凭证、会计账簿、会计报表和其他会计资料的合法性、真实性承担法律责任.会计资料移交后,如发现是在其经办会计工作期间内所发生的问题,由原移交人员负责.张某应对其在担任出纳工作期间的资料存在一些问题承担法律责任.

第7题:

小张的理由是否正确并说明理由。


正确答案:
小张的理由不正确。根据规定:移交人员对移交的会计凭证、会计账簿、会计报表和其他会计资料的合法性、真实性承担法律责任。会计资料移交后,如发现是在其经办会计工作期间内所发生的问题,由原移交人员负责。小张应对其在担任出纳工作期间的资料存在一些问题承担法律责任。

第8题:

丙银行是否可以扣绝戊公司的付款请求?并说明理由。


正确答案:
丙银行可以拒绝戊公司的付款请求。根据规定,戊公司持有的汇票属于汇票本身的伪造,该汇票属于无效票据,戊公司不享有票据权利,题中戊公司取得的汇票为“克隆汇票”,其上所有的签章均不是当事人以真实意思所签,该汇票本身无效,丙银行是可以拒绝付款的。

第9题:

某企业进行厂房的更新改造,合同规定,该企业将按照花费的装修材料和改造后的厂房所属标准来支付给装修公司费用。为了确定支付给装修人员的费用是否正确,内部审计师应该选择下列哪些材料来予以核对:①厂房完成后,由专业部门出具的质量评价标准②记录该企业向装修公司付款情况的应付账款记录③装修公司员工的工资登记表④装修材料采购的采购单和发票

A.②③④
B.①③④
C.①②④
D.①②③④

答案:B
解析:
因为是核对支付给装修人员的费用,就要将装修人员的收入与该企业的费用进行核对,该企业将按照花费的装修材料和改造后的厂房所属标准来支付给装修公司费用,所以应该选用由专业部门出具的质量评价标准和装修公司员工的工资登记表来比较。

第10题:

公共租赁住房租赁期间,房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的,腾退时不予补偿且不得拆除。()


正确答案:正确

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