市场法
成本扣除法
收益法
清算价格法
第1题：
对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.残余估价法
第2题：
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
A．收益法
B．成本法
C．市场法
D．清算法
第3题：
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
第4题：
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
A对
B错
第5题：
第6题：
A.土地残余法
B.累加法
C.建筑物残余法
D.收益倍数法
第7题：
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
第10题：
对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
A对
B错