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商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的（　　）。

题目
单选题
商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的（　　）。
A

27.61%

B

27.41%

C

27.21%

D

27.01%

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第1题：

进出口差额最大的绝对值比最小的绝对值多（ ）百万美元。

A．154118

B．94183

C．10722

D．16766


正确答案：A
进出口差额最大的绝对值154205百万美元，进出口差额最小的绝对值87百万美元。多154205-87=154118百万美元。

第2题：

商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的：

A．27.61%

B．27.41%

C．27.21%

D．27.01%


正确答案：B
[答案] B。解析：21.92÷79.98×100%=27.41%，所以选择B。

第3题：

在指数体系中，总量指数与各因素指数之间的数量关系表现为（ ）。

A．从相对量来看，总量指数等于各因素指数的乘积

B．从相对量来看，总量指数等于各因素指数之和

C．从绝对量来看，总量的变动差额等于各因素指数变动差额之和

D．从绝对量来看，总量的变动差额等于各因素指数变动差额的乘积

E．从绝对量来看，总量指数等于各因素指数差额之和


正确答案：AC

第4题：

晚期重商主义思想被称作（）

  • A、货币差额论
  • B、贸易差额论
  • C、绝对成本论
  • D、比较成本论

正确答案:B

第5题：

从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。参见教材P136。

第6题：

该市去年的房地产市场供需绝对差额约是：

A．79万平方米

B．609万平方米

C．325万平方米

D．204万平方米


正确答案：D
[答案] D。解析：从题中可得去年竣工面积1956.29÷1.453≈1346.38万平方米，销售面积1876.31÷1.21=1550.67万平方米，则去年的供需绝对差额为1346.38-1550.67≈-204万平方米，答案为D。

第7题：

房地产市场供需平衡中“平衡是绝对的，不平衡是相对的和暂时的”。（　）


答案：错
解析：
考点:房地产市场的功能。房地产市场中，“不平衡是绝对的，平衡是相对的和暂时的”。

第8题：

房地产市场存在的问题是结构性供需矛盾加剧房价较高。()


正确答案：对

第9题：

在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

A．区域房地产市场分析
B．专业房地产市场分析
C．项目房地产市场分析
D．总体房地产市场分析

答案：B
解析：
根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

第10题：

商品供需总额平衡分析的指标有（）。

  • A、本期商品供应量
  • B、本期商品销售量
  • C、商品供需差额
  • D、商品供需比率
  • E、商品供需差率

正确答案:C,D,E

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