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下列有关商业性开发与城市规划实施说法错误的是：

题目
单选题
下列有关商业性开发与城市规划实施说法错误的是：
A

商业性开发是以满足城市居民生产和生活的需求为核心，城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现

B

城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个体的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上来，既保证私人利益的实现，同时又不造成对公共利益的侵害

C

在建设用地获得的阶段，土地使用的规划条件必须成为土地（使用权）交易的重要基础，并且在此后的实施过程中得到全面的贯彻，这是保证商业性开发活动能够为城市规划实施作出贡献的重要条件

D

在项目建成后的销售和经营阶段，销售的合同应当执行和延续规划条件，即应杜绝不符合规划条件的使用，因为一旦使用功能发生改变，周边的配套条件等都会发生变化，进而影响到整体效益的变化

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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相似问题和答案

第1题：

在有关软件开发的过程中，下列说法不完整的是（ ）


正确答案：B
略

第2题：

下列关于商标的是用说法错误的是（）。

A.商标的使用是以经营为目的

B.商标可以用于服务或者与服务有关的物件上

C.核准注册的商标可以用于未经核准的商品上

D.商标必须是商业性的实际使用

答案：C
解析：
商标的使用是指以经营为目的，将商标用于商品、商品包装或者容器上；用于服务或者与服务有关的物件上；用于商品或者服务交易文书上；或者将商标用于商品或者服务的广告宣传、展览以及其他商业活动中，足以使相关公众认其为区别该商品或者服务来源的标志的实际使用。具体包含了三个方面：①使用行为能够表明商品或服务的来源；②使用方式能够使消费者对商品或服务的提供者做岀区分；③商标必须是商业性的实际使用。ABD选项正确。

商标使用只能在特定的范围内，即只能在核定使用的商品上使用核准注册的商标，不能任意更改注册商标，也不能把核准注册的商标用于未经核准的商品上。C选项错误。

第3题：

下列有关信息资源的功能说法不正确的是()。

A经济功能

B管理与协调功能

C控制管理功能

D研究与开发功能


正确答案：C

第4题：

下列对公共性设施开发与城市规划实施的关系中，叙述错误的是（　　）。

A:公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立的学校和医院等，也包括城市道路和各项市政基础设施
B:公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性
C:在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性
D:城市规划要充分引导商业性开发，首先就需要有充分的公益性

答案：D
解析：
本题主要考核的是公共性设施开发及其特征。
公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立的学校和医院等，也包括城市道路和各项市政基础设施。这些设施的开发建设通常是由政府或公共投资进行的。
一般来说，公共性设施主要是由政府公共部门进行开发的，因为公共性设施是最为典型的公共物品，具有非排他性和非竞争性。
在城市建成环境中，公共性设施的开发起着主导性的作用，既为社会公众提供必要的设施条件，同时也为非公共领域或商业性的开发提供了可能性和规定性。
公共设施的开发主要是由政府使用公共资金进行投资和建设的，因此，其投资是政府财政安排的结果。

第5题：

下列关于商业性开发叙述错误的是（ ）？

A.城市规划引导商业性开发
B.在项目策划阶段，商业性开发也可以完全不与任何政府部门发生关联
C.用地获得阶段是商业性开发的前提条件
D.在项目实施阶段，政府通过规划条件对其进行管理

答案：D
解析：
商业性开发的过程、与城市规划实施内容

第6题：

关于培训与开发实施的说法，错误的是()。

A:它是培训与开发计划的具体化
B:它包括培训与开发时间和地点的选定
C:它包括培训与开发效果评估
D:它包括培训与开发的控制

答案：C
解析：
培训与开发的实施是计划的具体化，主要包括以下内容：①选定培训与开发的时间和地点，要充分考虑到受训员工能否出席、培训与开发设施能否得到充分利用、培训教师及协助人员能否安排出时间等；②准备培训与开发用具及有关资料，包括报到地点和教室地点的标志、桌、椅、黑板、投影仪等教学用具的准备，各种培训与开发资料的准备，编排课程表、学员名册、考勤登记表，制备证书和有关奖品，以及考评表及试题的准备等；③选择培训与开发教师，是指受训队伍的领队与教练，职能是执行培训与开发计划、传递信息，而不是控制人员；④培训与开发的控制，是指在培训与开发计划中要规定培训与开发课程或活动的结果必须达到的标准或要求。

第7题：

下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格
B.开发周期较长
C.开发投资风险较高
D.开发建设条件较差

答案：A
解析：
房地产开发的特点：⑴开发项目位置固定。⑵开发项目各不相同。⑶开发所需资金较大。⑷开发周期长。⑸开发活动综合性强。⑹开发投资风险较高。⑺开发受法规政策制约较多。⑻开发建设条件较差。⑼开发建设时序很重要。

第8题：

根据本讲,有关域名的说法错误的是()。

A、网站可以通过域名区分位置

B、域名可以商业性使用

C、域名容易和商标发生混淆

D、域名是一种特殊类型的知识产权


答案：D

第9题：

下列说法不准确的是( )。

A.城市规划制定和城市规划实施构成了城市规划的过程
B.城市规划编制的成果是城市规划实施的依据
C.城市规划编制的成果之间必须互相衔接，下层次规划依据上层次规划
D.城市规划实施包括规划实施的组织、建设项目的规划管理和规划实施的监督检查

答案：B
解析：
城市规划编制的成果是规划实施的基础，而不同层次的规划成果间的关系直接决定了上层次规划是否能够得到有效实施。城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施，其基本内容包括：①城市规划实施的组织；②城市建设项目的规划管理；③城市规划实施的监督检查。

第10题：

下列选项中为商业性开发过程的是（　　）。

A:建设工程管理
B:项目构想与策划阶段
C:建设用地的获得
D:项目实施阶段
E:销售与经营

答案：B,C,D,E
解析：

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