下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述,正确的有()。

题目
多选题
下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述,正确的有()。
A

规划人均城市建设用地标准为100平方米/人

B

用地规模与城市性质、自然条件等有关

C

规划人均城市建设用地需要低于现状水平

D

规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据

E

规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据

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第1题:

下列关于城市总体规划主要任务的表述,不正确的是()

A:综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
B:控制各项专业规划和近期建设规划
C:确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
D:规定项目与大市政接口

答案:D
解析:
城市总体规划的主要任务是,综合研究城市的性质、发展目标和发展规模,确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署,综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统,控制各项专业规划和近期建设规划。

第2题:

下列选项中,属于城市总体规划内容的有( )。

A.城市发展布局
B.功能分区
C.确定城市建设区内的用地性质
D.道路的空间布局
E.人口数量

答案:A,B
解析:
本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。《城乡规划法》规定:城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括城市的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。选项C,确定城市建设区内的用地性质是控制性详细规划的内容;选项D,道路的空间布局是修建性详细规划的内容。

第3题:

下列表述中,属于城市详细规划内容的是( )。

A.城市的发展规模

B.城市建设用地布局

C.规划地段各项建设的具体用地范围

D.城市综合交通体系


正确答案:C

第4题:

下列关于城市建设用地规模说法不正确的是?

A.居住用地规模的确定应结合人口规模的预测计算
B.工业用地按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需的用地规模来推算
C.商业用地规模的预测最为苦难,但还是可以以城市人口规模为预测依据。
D.城市中的道路、绿地等可以按照城市总用地规模的一定比例计算出来

答案:C
解析:
主要城市建设用地规模的确定

第5题:

下列关于防洪安全布局原则的表述,正确的是( )。

A.城市建设用地应避开洪涝、泥石流灾害高风险区
B.在流域规划中确定的蓄滞洪区,应作为禁建区
C.城市建设用地应根据洪涝风险差异,合理布局
D.在城市建设中,应根据防洪需要,为行洪留出足够的用地
E.多年没有发生洪水的河道可以作为建设用地逐步开发利用

答案:A,C,D
解析:
防洪安全布局的基本原则包括:①城市建设用地应避开洪涝、泥石流灾害高风险区;②城市建设用地应根据洪涝风险差异,合理布局;③在城市建设中,应当根据防洪排涝需要,为行洪和雨水调蓄留出足够的用地。

第6题:

下列各项中,作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的是( )。

A.建设用地规模 B.规划区内建设用地规模
C.基本农田和绿化用地 D.自然与历史文化遗产保护



答案:B,C,D
解析:
《中华人民共和国城乡规划法》第十七条规定,规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

第7题:

下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是( )。

A. 城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或者地下分别设立
B. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地


答案:A
解析:
A项:根据《物权法》第136条的规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立。因此A项正确。

BC项:根据《物权法》第137条的规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。因此,BC项错误。

D项:建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。因此,D项错误。

综上所述,本题的正确答案为A。

第8题:

下列不属于城市总体规划强制性内容的是( )。

A.城市人口规模
B.城市建设用地
C.城市基础设施
D.城市防灾工程

答案:A
解析:
城市总体规划的强制性内容:(1)市域内必须控制开发的地域。(2)城市建设用地。(3)城市基础设施和公共服务设施。(4)历史文化名城保护。(5)城市防灾工程。(6)近期建设规划。

第9题:

城市总体规划用地现状调查可以不涉及的内容是()

A:用地规模
B:用地性质
C:用地范围
D:用地权属

答案:D
解析:
按照城市土地使用分类,对规划区范围的所有用地进行现场踏勘调查,对各类土地使用的范围、界限、用地性质等在地形图上标注,完成土地使用的现状图和用地平衡表。城市总体规划用地现状调查不涉及权属的调查。

第10题:

下列哪些内容不属于城市总体规划的强制性内容()

A.城市建设用地开发强度
B.城市基础设施和公共服务设施用地
C.城市建设用地的发展规模
D.城市规划区范围

答案:A
解析:
城市总体规划强制性内容包括:城市规划区范围;规划期限内城市建设用地的发展规模,城市各类绿地的具体布局;城市基础设施和公共服务设施用地;自然与历史文化遗产保护;城市防灾减灾。
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