单选题房产税采用的是（）。A 定额税率B 超额累进税率C 比例税率D 超率累进税率

题目

单选题

房产税采用的是（）。

定额税率

超额累进税率

比例税率

超率累进税率

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第1题：

下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

A．房产税按评估值征收

B．房产税的税率全国统一

C．房产税按季度征收

D．非出租的房产不征收房产税

正确答案：B
房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第2题：

我国目前采用定额税率的税种是( )。

A．房产税

B．车船税

C．城市维护建设税

D．营业税

正确答案：B
解析：房产税、城市维护建设税和营业税均采用比例税率，只有车船税采用定额税率。故选B项。

第3题：

下列有关房产税的说法，不正确的是( )。

A．房产税是以房屋为征税对象

B．房产税属于财产税

C．房产税在城市、县城和农村征收

D．我国现行房产税采用比例税率

正确答案：C
解析：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。

第4题：

下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳

答案：A

解析：

第5题：

我国现行房产税采用的税率形式是( )。

A.比例税率
B.平均税率
C.定额税率
D.累进税率

答案：A

解析：

本题考查房产税的税率。我国现行房产税采用比例税率。

第6题：

下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。

A．对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。

B．我国现行的房产税税率采用的是比例税率

C．目前企业房产税的税率统一为1.2%

D．个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征

正确答案：B
解析：对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4%的税率征收房产税；房产税的税率有两种，对于企业来说，从价计征，税率为1.2%；从租计征，税率为12%；个人和单位的房产税税率不是完全一致的，对于个人租赁的住房，适用4%的税率征收房产税。

第7题：

下列税率为房产税采用的有（）。

A．1.2%

B．5%

C．4%

D．12%

正确答案：ACD
人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

第8题：

下列关于房产税说法正确的是()。

A、房产税是一个地方税种

B、房产税向房屋产权所有人征收

C、房产税向出售房产的单位和个人征收

D、房产税的计税依据有房产余值和租金

参考答案：ABD

第9题：

下列关于房产税的说法中错误的是（）。

A.露天游泳池是房产税的征税范围
B.从租计征房产税的税率为12％
C.从价计征房产税的税率为1.2％
D.农村居住用房不征收房产税

答案：A

解析：

征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

第10题：

下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

A:房产税按评估值征收
B:房产税的税率全国统一
C:房产税按季度征收
D:非出租的房产不征收房产税

答案：B

解析：

房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

房产税采用的是（）。

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