问答题某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表（单位：元）。请问，该租赁项目效益上是否可行？

题目

问答题

某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表（单位：元）。请问，该租赁项目效益上是否可行？

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第1题：

某企业向租赁公司租入设备一套,价值100万元,租期为3年,租赁费综合率为10%,则平均每年末支付的租金为()

A、30.21万元

B、33.33万元

C、44.23万元

D、40.21万元

参考答案：C

第2题：

某企业需增添一套生产设备，购置成本100万元，使用寿命3年，折旧期与使用期一致，采用直线法计提折旧，期满无残值。使用该设备还需每年发生3万元的维护保养费用。如果从租赁公司租得该设备，租期3年，每年初需支付租金（含租赁资产成本、成本利息和租赁手续费）32万元，租赁期满后企业可获得设备的所有权。如果企业从银行贷款购买该设备，贷款年利率6％，需3年内每年末等额还本金。公司适用的所得税率40％。

要求：

（1）计算融资租赁该设备的税后现金流量;（计算结果取整）＂

（2）计算贷款购买设备的税后现金流量;（表中数字，计算时取整）

（3）判别企业应选择哪种方式。

正确答案：
（1）计算融资租赁该设备的税后现金流量：
融资租赁的税后现金流量＝320000×〔（P/A，6％，3－1）＋1〕＝320000×（1.8334＋1）＝906688（万元）
（2）计算贷款购买设备的税后现金流量：
每年支付额＝1000000÷2.6730＝374111（元）

第3题：

某企业与从国外某公司租赁一套设备,设备的概算成本为400万美元,租期为5年,每年年末支付租金,利息和手续费合计为年利率8%。如果采取递减式支付租金的方法,该企业五年共支付的租金是()。

A、490美元

B、496美元

C、500美元

D、510美元

参考答案：B

第4题：

某企业于2015年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值1200000元，租期6年，租赁期满时预计残值60000元，归租赁公司所有。假设租费率为10%，租金每年年末支付一次。已知（P/F,10%,6）=0.5645，（P/A，10%,6）=4.3553。
要求：
（1）计算每年租金（结果保留整数）。
（2）编制租金摊销计划表，将结果填入下表。
租金摊销计划表单位：元

答案：

解析：

（1）每年租金=［1200000-60000×（P/F，10%，6）］/（P/A，10%，6）=267750（元）
（2）租金摊销计划表单位：元

*60018.63即为到期残值，尾数18.63是中间计算过程四舍五入的误差导致的。

第5题：

甲公司采用融资租赁方式从租赁公司租入一台设备，设备价款为120万元，租期为5年，租赁期满时预计残值5万元，期满设备归租赁公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则该公司每年租金为（）元。[已知（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，8%，5）＝0.6806，（P/A，8%，5）＝3.9927]

A.292025.45
B.300548.50
C.308366.31
D.316555.87

答案：C

解析：

甲公司每年末应支付的租金＝[1200000－50000×（P/F，10%，5）]/（P/A，10%，5）＝（1200000－50000×0.6209）/3.7908＝308366.31（元）

第6题：

某企业于2016年1月1日从租赁公司租人一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金为()万元。

A.23.74

B.26.38

C.24.74

D.25.05

正确答案：C
租赁折现率=年利率+租赁手续费率=8%+2%=10%，租赁公司的现金流入现值=租金现值+残值现值=每年租金×(P/A，10%，5)+10×(P/F，10%，5)，现金流出现值=100万元，根据现金流入现值=现金流出现值可知，每年租金×(P/A，10%，5)+10×(P/F，10%，5)=100，所以，每年租金=[100-10×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)=(100-10×0.6209)/3.7908=24.74(万元)。

第7题：

某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）

正确答案：
每期租金＝200000÷（P/A，10％，4）＋（200000×2％÷4）＝（200000/3.1699）＋1000＝63093＋1000＝64093（元）
租金摊销表单位：元

第8题：

某企业向租赁公司融资租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，每年末支付租金，则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A，10%，3)＝2.4869

A．30.21

B．33.33

C．42.33

D．40.21

正确答案：D
解析：由于是年末支付租金，所以，年租金＝100×(A/P，10%，3)＝100÷(P/A， 10%，3)＝100÷2.4869＝40.21(万元)

第9题：

甲企业于2019年1月1日从租赁公司租入一台设备，价值100万元，租期为10年，租赁期满时预计净残值10万元，归甲公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金（）元。

A.164540
B.172832
C.162745
D.163758

答案：C

解析：

每年租金=1000000/（P/A，10%，10）=162745（元）。

第10题：

某企业于2008年5月1日从租赁公司租入一套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为（）元。已知：（P/A，10%，9）＝5.7590。

A.134765.12
B.138913.01
C.145844.69
D.147849.51

答案：B

解析：

每年的租金＝800000/（P/A，10%，9）＝138913.01（元）。注意：若残值归出租人所有，每年租金＝[800000－50000×（P/F，10%，9）]/（P/A，10%，9）＝135230.94（元）

某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表

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