关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法,正确的是(  )。

题目
单选题
关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法,正确的是(  )。
A

缺陷责任期自实际竣工日期起计算,最长不超过12个月

B

缺陷责任期满,承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务

C

因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算

D

发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

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第1题:

关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法,正确的是( )。

A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算,最长不超过12个月
B.由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用
C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

答案:B
解析:
本题考查的是施工合同示范文本。缺陷责任期自通过竣工验收之日起计算,最长不超过24个月。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进行缺陷责任期。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自转移占有之日开始计算。

第2题:

下列关于FIDIC施工合同条件下缺陷责任期的说法,正确的有()

A:缺陷责任期不同于国内施工合同所指的工程保修期
B:缺陷责任期自工程接收证书中写明的竣工日期开始
C:承包商应在缺陷责任期开始前将工程所有工作完成
D:缺陷责任期内工程出现施工质量问题由承包商负责
E:缺陷责任期为考验工程动态进行中是否达到合同要求而设置

答案:B,D,E
解析:
缺陷责任期即国内施工文本所指的工程保修期,自工程接收证书中写明的竣工日期开始,至工程师颁发履约证书为止的日历天数。尽管工程移交前进行了竣工检验,但只是证明承包商的施工工艺达到了合同规定的标准。设置缺陷责任期的目的是为了考验工程在动态运行条件下是否达到了合同中技术规范的要求。因此,从开工之日起至颁发履约证书日止,承包商要对工程的施工质量负责。基本竣工是指工程已通过竣工检验,能够按照预定目的交给业主占用或使用,而非完成了合同规定的包括扫尾、清理施工现场及不影响工程使用的某些次要部位缺陷修复工作后的最终竣工,剩余工作允许承包商在缺陷责任期内继续完成。

第3题:

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,( )。

A.由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用

B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D.由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用


正确答案:D
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案,由施工单位负责维修。 

第4题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201,关于施工承包合同中缺陷责任说法,正确的是( )。

A. 缺陷责任期自实际竣工日期起计算
B. 缺陷责任期满,承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自竣工验
收合格之日开始计算
D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告
之日开始计算

答案:B
解析:
这个题目主要考察的是施工程包合同中的内容选项a错误。缺陷责任期,应当自实际竣工日期算。合同当事人应当在专用合同条款约定。缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不得超过24个月选项A错误。因发包人原因导致工程无法按照合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算,选项C错误。选项D错误,未经竣工验收擅自使用工程的缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

第5题:

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,( )。

A:由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用
B:由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C:由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D:由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用

答案:D
解析:
2019版教材P28
如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第6题:

关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。

A.缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B.发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的,由发包人自行修复
C.缺陷责任期最长不超过3年
D.保修期自实际竣工日期起计算

答案:D
解析:
选项A错误,正确的是在《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2017]138 号)中规定:缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。选项B错误,正确的是缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。选项C错误,正确的是缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发承包双方在合同中约定。

第7题:

关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。
A、缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B、与缺陷责任期对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起
C、缺陷责任期最长不超过3年
D、保修期自实际竣工日期起计算
E、对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应从最后一个交工日期算起


答案:B,D
解析:
缺陷责任期自从通过竣工验收之日起计算;缺陷责任期最长不超过2年;对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期算起。参见教材P296~297。

第8题:

关于缺陷责任期与保修期,下列说法中正确的是(  )。

A.缺陷责任期就是保修期
B.屋面防水工程的保修期为5年
C.结构工程的保修期为10年
D.给排水管道的保修期为5年

答案:B
解析:
本题考查的是缺陷责任期的概念和期限。基础、主体合理使用年限;与“水”有关的5年;供热、供冷系统,为2个周期;管线、管道、安装、装修,2年。

第9题:

关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法,正确的是( )。2017

A、缺陷责任期自实际竣工日期起计算,最长不超过12个月
B、缺陷责任期满,承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D、发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

答案:B
解析:
本题考查的是施工承包合同的内容。选项A错误,缺陷责任期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。选项C错误,因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;选项D错误,发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

第10题:

下列关于承包人承担工程缺陷修复义务的说法正确的是( )。

A.施工期运行中发现的工程设计缺陷不应由承包人负责修复
B.缺陷责任期内出现的工程设计缺陷应当由承包人负责修复
C.保修期内出现的工程设计缺陷应当由承包人负责修复
D.保修期内出现的工程施工缺陷不应由承包人负责修复

答案:B
解析:
1、保修期自实际竣工日起算,对于提前验收的单位工程起算时间相应提前。
2、发包人和承包人按照有关法律法规的规定,在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。承包人对保修期内出现的不属于其责任原因的工程缺陷,不承担修复义务。

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