总价合同一般是在()完成后,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用。

题目
单选题
总价合同一般是在()完成后,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用。
A

初步设计

B

总图设计

C

详细设计

D

施工图设计

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 【考点】总价合同的特点和应用。
【解析】采用总价合同时,对承发包工程的内容及其各种条件都应基本清楚、明确,否则,承发包双方都有蒙受损失的风险。因此,一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。
因此,正确选项是D。
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第1题:

下列不属于《施工合同条件》(新红皮书)的适用条件是( )。

A、业主负责大部分或全部设计工作
B、由工程师监理施工和签发支付证书
C、业主愿意承担比较大的风险
D、一般采用总价合同

答案:D
解析:

第2题:

关于总价合同的说法中正确的有( )。

A、当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变
B、采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确
C、总价合同中业主风险较大、承包人风险较小
D、总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E、总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

答案:A,B,D,E
解析:
【知识点】总价合同的运用。选项C,正确的说法应为“业主的风险较小,承包人将承担较多的风险”。

第3题:

在国际上,()被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先进的经验,业主的要求和条件清楚,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险,因此承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都作了充分估计。

A.固定总价合同
B.变动总价合同
C.固定单价合同
D.变动单价合同

答案:A
解析:
2020新版教材P253页
在国际上,这种合同(固定总价合同)被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先进的经验。

第4题:

固定总价合同适用的条件一般为( )。

A、图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
B、规模较小、技术简单的中小型工程
C、合同工期较短,工程条件稳定
D、初步设计完成,项目范围较明确的工程
E、抢险、救灾工程

答案:A,B,C
解析:
2018版教材P294
固定总价合同适用于以下情况: ( 1 )工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理; ( 2 )工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确; ( 3 )工程结构和技术简单,风险小; ( 4 )投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。

第5题:

一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用( )合同。

A.单价
B.总价
C.成本加酬金
D.变动单价

答案:B
解析:
2020教材P296 / 2019教材P292
采用总价合同时,对承发包工程的内容及其各种条件都应基本清楚、明确,否则,承发包双方都有蒙受损失的风险。因此,一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。

第6题:

采用总价合同的情况中不包括( )。
A、施工图设计完成
B、初步设计阶段
C、施工任务和范围比较明确
D、业主的目标、要求和条件都清楚


答案:B
解析:
本题考查的是总价合同特点和应用。一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。参见教材P253。

第7题:

关于总价合同的说法,正确的有( )。

A.当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变
B.采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确
C.固定总价合同中业主承担全部工作量风险和价格风险
D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

答案:A,B,D,E
解析:

第8题:

固定总价合同适用的条件一般为()。

A.图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
B.规模较小、技术简单的中小型工程
C.合同工期较短,工程条件稳定
D.初步设计完成,项目范围较明确的工程
E.抢险、救灾工程

答案:A,B,C
解析:
2020新版教材P254页
固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单,风险小;(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划;(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。

第9题:

下列关于合同计价模式的说法中,正确的是( )。

A.采用固定总价合同,承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险
B.可调总价合同对业主而言,突破合同既定价格的风险有所增大
C.成本加酬金合同可简化招标、节省时间,不需等到设计图纸完成后才开始招标和施工
D.固定总价合同即使在工程变更超过一定幅度等特殊情况下也不可以对合同价格进行调整
E.成本加酬金合同对业主而言承担的风险最大

答案:A,B,C,E
解析:
固定总价合同中也可约定,在工作范围较之合同规定发生变化、工程变更超过一定幅度等特殊情况下可以对合同价格进行调整。成本加酬金合同,也称为成本补偿合同或成本加成合同。采用这种合同,承包商利润有保证,价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承担。

第10题:

下列不适宜采用固定总价合同的是()。

  • A、工程设计详细,图纸完整.清楚,工程任务和范围明确
  • B、有工程造价管理部门公布的价格调整
  • C、工程结构和技术简单,风险小
  • D、工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理

正确答案:B

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