住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托,根据委托协议提供()等综合金融服务。

题目
多选题
住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托,根据委托协议提供()等综合金融服务。
A

住宅专项维修基金委托投资

B

住宅专项维修基金代理缴存

C

住宅专项维修基金管理

D

住宅专项维修基金委托贷款

E

住宅专项维修基金使用

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第1题:

个人住房公积金贷款是指建设银行接受各地住房公积金管理中心委托,利用委托人提供的住房资金,根据委托协议向购买建造大修房屋的自然人发放的个人住房贷款。


正确答案:正确

第2题:

关于专项维修资金的管理,表述错误的是()。

  • A、专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
  • B、在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
  • C、为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用
  • D、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

正确答案:A

第3题:

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()

A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E:根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

答案:B,C,D,E
解析:
以下费用不得从住宅专项维修资金中列支:(1)依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(2)依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;(3)人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用;(4)根据物业服务合同约定.应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用。

第4题:

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是( )。

  • A、住宅专项维修资金属业主所有 
  • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
  • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
  • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

正确答案:B

第5题:

已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由()存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • A、售房单位
  • B、政府管理部门
  • C、业主委员
  • D、物业服务企业

正确答案:A

第6题:

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充( )。

  • A、房屋维修资金
  • B、设备维修资金
  • C、物业服务费的不足
  • D、住房专项维修资金

正确答案:D

第7题:

承办委托性住房金融存款业务,建设银行应按国家规定和委托协议向委托人收取资金归集手续费,并有权要求住房资金管理部门在其住房资金专用账户中保留足额的结算备付金,在特殊政策下,建设银行可以为委托人垫付资金或款项。


正确答案:错误

第8题:

已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存人公有住房住宅专项维修资金专户。

A:售房单位
B:政府管理部门
C:业主委员
D:物业服务企业

答案:A
解析:

第9题:

下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是()。

  • A、住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满前的维修和更新.改造的资金
  • B、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
  • C、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有
  • D、1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度
  • E、住宅专项维修资金的存储利息,除业主大会另有决定外,应当转入住宅专项维修资金滚存使用

正确答案:B,C,D,E

第10题:

住房资金归集业务,是指建设银行接受()委托,根据委托协议代理归集各类住房资金,并为此类单位和职工客户办理住房资金账户的设立、缴存、支取和结算

  • A、各级财政管理部门
  • B、各类住房资金管理部门
  • C、住房资金缴交单位
  • D、住房资金缴交职工

正确答案:B

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