采用成本模式计量的投资性房地产，在取得时进行初始计量时，借方涉及的科目是

在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其正确的处理方法是?

A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费、谈判费、差旅费和可直接归属于该资产的其他支出

下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法，不正确的是( )。

A．采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目

B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目

C．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目

D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。

A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式

C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有( )。

A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量

B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式计量

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入资本公积

D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于成本模式计量的投资性房地产，说法不正确的是（ ）。

A．采用成本模式计‘量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目

B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时．计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目

C．采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目

D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续训量

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ） 。

A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要按月计提折旧

B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以在将来择机再转为采用成本模式计量

E.采用成本模式计量的投资性房地产可以在将来条件成熟时转为公允价值模式计量

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。

A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D．企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量