问答题A公司向B银行申请贷款500万元，由C公司出具担保书一份，承担担保责任。B银行接受C公司担保后，又要求A公司提供抵押。A公司遂以自有房屋一栋(评估作价为300万元)提供了抵押，并办理了抵押登记手续。贷款到期后，A公司不能还款。B银行因甲公司抵押的房屋变现困难，遂起诉c公司要求承担还款责任。c公司以A公司已提供担保且还有其他财产可供强制执行为由，提出抗辩，认为自己不应承担保证责任。　　试分析该案应如何处理。

题目

问答题

A公司向B银行申请贷款500万元，由C公司出具担保书一份，承担担保责任。B银行接受C公司担保后，又要求A公司提供抵押。A公司遂以自有房屋一栋(评估作价为300万元)提供了抵押，并办理了抵押登记手续。贷款到期后，A公司不能还款。B银行因甲公司抵押的房屋变现困难，遂起诉c公司要求承担还款责任。c公司以A公司已提供担保且还有其他财产可供强制执行为由，提出抗辩，认为自己不应承担保证责任。　　试分析该案应如何处理。

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相似问题和答案

第1题：

1998年3月10日，甲公司向银行贷款600万元，应于同年9月10日向银行还款，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还款，银行要求乙公司承担担保责任。则（）

A.银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，无权要求乙公司承担担保责任

B.银行贷款主债务已超过诉讼时效，抵押权的诉讼时效同时也超过

C.银行没有在保证期间提出主张，所以，银行无权要求乙公司承担担保责任

D.银行在2009年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张抵押担保

参考答案：A

第2题：

2000年12月，甲公司向银行贷款100万元用于设备改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同．乙公司对该贷款提供了担保．2001年2月，甲公司将贷款用于购买高级轿车，银行解除合同．当时银行仅贷出50万元．由于甲公司无力还贷，银，行要求乙公司承担责任．乙公司的担保如何处理？【】

A．因主合同解除，乙公司的担保责任也归于消灭

B．乙公司负担50万元贷款的担保责任

C．乙公司应负担100元贷款担保责任

D．乙公司不负担保责任

正确答案：B

第3题：

甲公司向银行贷款600万元，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。贷款到期后的第四年，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还贷，银行要求乙公司承担担保责任，则：（）

A．银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，其要求乙公司承担担保责任，人民法院不予保护

B．银行对甲公司的诉讼时效未过，仍有权要求乙公司承担担保责任

C．银行没有在保证期间提出主张，所以，银行无权要求乙公司承担担保责任

D．银行在2000年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张抵押担保

正确答案：A
参见《物权法》第202条。

第4题：

甲公司向银行贷款300万元，银行要求其提供保证人以保证偿还银行贷款．甲公司于是找到乙公司为其做保证人，银行经审查后认为乙公司不具备清偿300万元债务的能力，要求甲公司另加保证人．甲公司又找到股东丙公司．后乙公司、丙公司与银行签订了保证合同，合同约定由乙公司、丙公司对甲公司向银行申请的300万元贷款的本金和利息提供保证责任．贷款届清偿期后，甲公司无力还款．此时，银行依法可以采取以下哪些做法？【】

A．向法院起诉要求乙公司承担全部贷款本金和利息

B．向法院起诉要求股东丙公司其承担全部贷款本金和利息

C．向法院起诉要求乙公司和股东丙公司共同承担贷款本金和利息

D．向法院起诉要求甲公司偿还贷款本金和利息

正确答案：ABCD

第5题：

在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之前，关于丙公司和丁公司的担保责任，甲公司下列做法正确的是： A．可以要求丙公司承担保证责任 B．可以要求丁公司承担抵押担保责任 C．须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任 D．须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任

正确答案：AB

第6题：

某贸易公司向某银行贷款500万元人民币，由第三方某房地产公司向银行提供房地产担保，并向登记机关作了抵押登记。半年后，贸易公司与银行将原借款合同中未结清的款项作为新的借款，签订金额为400万元的借款合同，终止了原先的合同。原担保单位房地产公司虽与银行签订了格式的抵押合同，但未在该合同中约定具体物业，也未办理抵押登记。借款到期贸易公司不能还贷，银行起诉至法院要求房地产公司承担抵押担保责任。

问：房地产公司是否应当承担担保责任？

参考答案：

抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。

第7题：

2004年3月10 日，甲公司向银行贷款600万元。应于同年9月10日向银行还款，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。2008年1月20日，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还款，银行要求乙公司承担担保责任。则（）。

A．银行对甲公司的诉讼时效已过，所以无权要求乙公司承担担保责任

B．银行贷款主债务虽然已经超过诉讼时效，但是此时抵押权的诉讼时效尚未超过

C．银行最迟可以在2007年9月10日要求乙公司实现其抵押权

D．银行在2006年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张抵押担保

正确答案：A
「考点」抵押权的存续期间
「解析」《物权法》第202条规定，"抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的。人民法院不予保护"，这一条是对抵押权的存续期间的规定，是《物权法》对《担保法解释》的一个极重要的改变。《物权法》所规定的行使担保物权的期限，为主债权的诉讼时效期间亦即债权人应该在对主债权提起诉讼时同时要求实现抵押权。该等规定短于《担保法解释》所规定的主债权诉讼时效结束后两年内。这样，主债权诉讼时效结束的结果不但可以对抗债权人，而且可以用来对抗担保主债权的抵押权人。所以，本题应当选A。

第8题：

2008年12月，甲公司向银行贷款100万元用于设备改造，并约定如挪作他用，银行有权解除合同，乙公司对该贷款提供了担保．2009年2月，甲公司将贷款用于购买高级轿车，银行解除合同．当时银行仅贷出50万元．由于甲公司无力还贷，银行要求乙公司承担责任．乙公司的担保如何处理？【】

A．因主合同解除，乙公司的担保责任也归于消灭

B．乙公司负担50万元贷款的担保责任

C．乙公司应负担100万元贷款担保责任

D．乙公司不负担保责任

正确答案：B

第9题：

2011年3月10日,甲公司向银行贷款600万元,合同约定甲公司应于同年9月10日向银行还款,乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后,甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善,一直没有向甲公司催要欠款。2014年1月20日,银行要求甲公司还款,甲以超过诉讼时效为由,拒绝还款,银行要求乙公司承担担保责任。按《物权法》,则下列说法错误的是()。

A、银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，无权要求乙公司承担担保责任

B、银行对甲公司的诉讼时效已过，但仍有权行使担保物权

C、银行在2014年1月20日提出还款请求，故在此之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权

D、银行在2013年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权

答案：ABCD

第10题：

甲公司用自己市价1000万元的办公楼作为抵押向银行借款800万元，银行审查后，认为该市的房地产市场前景不明朗，房产可能会贬值，要求甲公司再提供一项担保，甲公司找到乙公司，乙公司用自己价值500万元的设备作为抵押为甲公司担保，银行与甲公司和乙公司签订了抵押合同，并进行了抵押登记，但是未对抵押财产担保的债权份额和顺序进行约定。借款合同到期后，甲公司无力还本付息，以下说法正确的是：

A:银行可以要求只对乙公司的设备行使抵押权
B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权
C:甲公司的房产被行使抵押权后，甲公司有权向乙公司追偿
D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司有权要求减免自己的担保责任

答案：A,B,D

解析：

《担保法解释》第75条规定：“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”本题中甲公司和乙公司未与银行约定担保份额和顺序，银行可以就其中任一或者各个财产行使抵押权，所以AB选项正确。甲公司是主债务人，为自己的债务担保，甲公司的抵押物被行使抵押权后，当然不能向其他的抵押人行使追偿权，所以C选项不正确。银行可以选择乙公司的设备行使抵押权，而不选择甲公司的房产行使抵押权，到时银行如果提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司就有权要求减免自己的担保责任，所以D选项正确。

A公司向B银行申请贷款500万元，由C公司出具担保书一份，承担担保责任。B银行接受C公司担保后，又要求A公司提供抵押

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