当前我国房价上涨的主要原因有()。

题目
多选题
当前我国房价上涨的主要原因有()。
A

住房的刚性需求

B

人们恐慌心理

C

人们从众心理

D

投资、投机、炒作推高房价

参考答案和解析
正确答案: D,A
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

概括房价上涨的原因。字数200字左右。


正确答案:
答案提示
我国居民人口增加,生活水平提高,对住房的需求不断增加;供给方面成本上升,包括建筑材料、人工费和土地的费用等:一些地区投机炒房现象严重,投资性购房需求迅速扩大;商品住房供应结构不合理,中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足,抬高了商品住房的平均价格:部分城市盲目大拆大建,搞不切实际的形象工程、政绩工程,带来大量被动性需求;房地产市场秩序比较混乱,相关部门监管不力。

第2题:

近几年我国商品房价格快速攀升,2005年第四季度政府各部门出台多项措施,以抑制房价过快增长,但2006年第一季度全国房价仁逆势上扬。有人断言:地价上涨使房价猛涨的罪魁。以下哪项如果为真,最能对该断言提出质疑?

A. 2006年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%,地价上涨了6.53%
B. 2006年第一季度北京住宅价格比年同期增长7.2%,住宅用地价格上涨了0.73%
C. 华远地产董事长认为,随着土地开发成本的提高,房价一定会增长
D. 永秦开发公司董事长认为,房价的暴涨时因为供应量没有跟上需求量

答案:B
解析:
数据最有说服力,并且B项中数据的对比更加直观、强烈。故答案为B。

第3题:

根据材料,回答 76~80 题。

材料一:近几年,全国大部分城市房价上涨较快,为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为,房价上涨应该会受到遏制。然而,从2006年下半年到2007年上半年,全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对这些问题,处在不同位置的人明显有不同的看法。打开电视,翻开报纸,往往会看见一些针锋相对的观点,似乎让人无所适从。

材料二:近年来,我国宏观经济运行过程中出现了固定资产投资增长过快,导致煤、电、油和建材等主要生产资料供给紧张和价格上涨。同时,肉类和主要副食品价格也出现过快上涨。据国家统计局2007年9月12日发布的月底形势报告,8月底,CPI总水平同比上涨6.5%,创下10年来的新高。我国经济运行中的通货膨胀风险加大。

第 76 题 CPI是指( )。

A.国内生产总值

B.幸福指数

C.国民生产总值

D.居民消费价格指数


正确答案:D
CPI即居民消费价格指数,英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。

第4题:

近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅,政府可以选择的措施有( )。
A.增加商品房用地的供给 B.扩大商品房需求
C.规定商品房价格 D.减少商品房用地的供给


答案:A
解析:
增加商品房用地的供给可以有效避免由于商品房用地不足引起的价格上 涨,A项正确;B、D项措施会继续促进房价上涨,排除;市场经济条件下,价格由市场决定,C项 措施不可取。故本題应选A。

第5题:

当前,我国经济发展过程当中出现了原材料价格上涨以及由此导致的价格上涨的现象:如果这一假设成立,请分析原材料价格上涨对我国经济的影响,并提出相应的政策建议:


答案:
解析:
(1)根据宏观经济学理论,原材料价格上涨会对总供给造成不利的冲击,导致总供给曲线向左上方移动,产出水平下降,造成经济在原有的价格水平下总需求超过总供给。只要总供给不随价格水平的变化而调整,价格水平就持续上升直到总需求重新等于总供给。结果,总产出与就业水平下降,而利率上升,一般物价也普遍上升,即造成通货膨胀,如图16-3所示。另外,不利的供给冲击还会导致实际工资水平的下降。

(2)当前,我国经济发展过程当中出现了包括大宗商品在内的原材料价格上涨的现象,这将对我国经济产生两方面的影响:温和的上涨将会促进经济增长,提高就业水平;但是剧烈的上涨将会对经济产生不利的供给冲击,导致成本推进型通货膨胀,会对我国经济造成不利的影响。 (3)在此建议政府密切关注原材料价格走势,采取必要的财政政策和货币政策让总供给曲线向右下方移动或让总需求曲线向右上方移动,控制价格的过快上涨,如采取税收政策鼓励进口低价的原材料,采取准备金和利率政策来调节货币供给,防止流动性泛滥等,必要时甚至采取行政手段直接规定原材料价格的上限。

第6题:

当前我国扩大内需的重点主要有()。
A.保障和改善民生 B.控制住房价格上涨
C.加快发展服务业 D.提高中等收入者比重


答案:A,C,D
解析:
2011年中央经济工作会议部署2012年经济工作所作出的一项重要内容是:“牢牢把 握扩大内需这一战略基点,把扩大内需的重点更多放在保障和改善民生、加快发展服务业、提高中等收人者比 重上来。”

第7题:

随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息

答案:D
解析:

第8题:

饭店调低房价时,要考虑的主要原因有()。

A.客房供不应求

B.饭店业市场供大于求

C.市场物价上涨

D.饭店服务质量有明显提高

E.饭店市场份额日趋减小


参考答案:ABCDE

第9题:

在商品房价格快速上涨情况下,提高购买商品房首付款比例,上调购买商品房贷款利率,会抑制商品房价格上涨。(  )


答案:对
解析:
严格控制房地产开发贷款,会减少未来的商品房供给,从而会使未来的商品房价格上涨;反之,会使未来的商品房价格下降。提高最低首付款比例,上调购房贷款利率,会降低购房支付能力、提高购房门槛,从而会减少商品房需求,进而会使商品房价格下降;反之,会使商品房价格上涨。

第10题:

当前我国房价上涨的主要原因有()。

  • A、住房的刚性需求
  • B、人们恐慌心理
  • C、人们从众心理
  • D、投资、投机、炒作推高房价

正确答案:A,D

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