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单选题下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。A 抵押人是第三人，抵押权人是债权人B 抵押人是债务人，抵押权人是第三人C 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人D 抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人

题目
单选题
下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（   ）。
A

抵押人是第三人，抵押权人是债权人

B

抵押人是债务人，抵押权人是第三人

C

抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人

D

抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人

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第1题：

依据《民法典》规定,为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,()为抵押权人

A、债权人

B、债务人

C、抵押人

D、第三人


答案：B

第2题：

为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,( )为抵押权人。

A、债权人

B、债务人

C、抵押人

D、第三人


参考答案：A

第3题：

抵押权,是指债务人或者()向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行,债务人不履行到期债务时,债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人,债务人或第三人为抵押人。

A.第三人

B.担保人

C.抵押人


正确答案：A

第4题：

下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。

A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

答案：B
解析：
《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第5题：

下列关于现房抵押的表述中，正确的是（　　）。

A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

答案：B
解析：
《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第6题：

提供抵押财产的债务人或第三人称为();债权人则为()。

A.抵押人，抵押权人

B.被抵押人，抵押人

C.被抵押人，抵押权人

D.抵押权人，抵押人


参考答案：A

第7题：

下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（　　）。

A、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人
B、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
C、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
D、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

答案：C
解析：
房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此抵押人为债务人或者第三人，抵押权人为债权人。

第8题：

债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为

B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为

C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形

D．抵押权产生于债务人与债权人的约定

E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


正确答案：BCE
解析：本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为，它直接发生物权变动的后果，即为债权人设定了担保物权。(2)抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。所以选项A错误，选项B正确。抵押权为意定担保物权，抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意；所以选项D错误。抵押权是不移转抵押物占有的担保物权；抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权。所以选项,E正确。

第9题：

下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

答案：B
解析：
《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第10题：

关于抵押的说法，正确的是()。

A:债务人或者第三人不转移财产的占有
B:作为抵押的财产只能是不动产
C:债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人
D:土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押

答案：A
解析：
抵押是指债务人或第三人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产，所以B选项错误；抵押中债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产，所以C选项错误；土地所有权不能抵押，所以D选项错误。

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