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下列房地产中，免征房产税的房产有（）。

题目
多选题
下列房地产中，免征房产税的房产有（）。
A

个人自营的商铺

B

政府机关自用的办公楼

C

医院出租的食品店

D

公园出租的房屋

E

房地产开发企业建造的待售的商品房

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析：
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第1题：

下列各项中，符合房产税法有关规定的有（　）。

A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
B.居民个人出租的住房免征房产税
C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
D.公园小卖部房产免征房产税

答案：A,C
解析：
选项BD征收房产税。

第2题：

根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。

A:保险公司的房产
B:房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C:实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D:房管部门向居民出租的公有住房
E:因大修停用三个月的房产

答案：B,C,D
解析：
保险公司的房产不属于免征范围;房地产开发企业自建的商品房尚未出售前，不征房产税;实行差额预算管理的事业单位对其本身自用的房产免征房产税;对房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税;因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

第3题：

依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。

A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税

B．对营利性医疗机构的房产免征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税

E．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税


正确答案：ACD

第4题：

下列房地产中，属于免征房产税的有（　）。

A.监狱用房　
B.高校招待所
C.部队营房　
D.法院办公楼
E.房地产开发企业自用的房地产

答案：A,C,D
解析：
本题考查的是房产税。免征房产税的情况包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

第5题：

下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（ ）。

A.个人所有的非营业用房产免征房产税
B.国家财政部门拨付事业经费单位自用的房产免征房产税
C.国家机关附属招待所使用的房产免征房产税
D.宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
E.个人出租的住房免征房产税

答案：A,B,D
解析：
选项C：国家机关经营性房产不属于免税范围，应照章征税；选项E：适用4%的税率从租计征房产税。

第6题：

下列有关房产税税收优惠表述中正确的有（ ）。

A.国家机关.人民团体.军队自用的房产免征房产税
B.实行差额预算管理的事业单位，对其本身自用的房产免征房产税
C.宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
D.个人所有的非营业用房免征房产税
E.个人的出租住房免征房产税

答案：A,B,C,D
解析：
个人出租住房照章征收房产税。

第7题：

下列关于房产税减免税的说法，正确的有( )

A.外商投资企业的自用房产免征房产税
B.天然林保护工程房产免征房产税
C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税

答案：B,C,D,E
解析：
外商投资企业的自用房产要按照规定房产税，并没有免税的规定，A错误。

第8题：

根据房产税法律制度的规定，下列房产中，可以免征房产税的有( )。

A.军队自用的房产

B.学校附属招待所用房

C.公园自用的房产

D.个人所有的营业用的房产


参考答案：A,C参考解析：本题考核房产税的税收优惠。对于学校所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税，但所属的招待所应照章纳税。个人所有非营业用的房产免征房产税，营业用房是要照章纳税的。

第9题：

下列房产中，可以免征房产税的有（　）。

A.出租地下建筑物
B.企业兴办的学校自用房产
C.房地产开发企业自用的商品房
D.个人所有非营业用房
E.老年服务机构自用房产

答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房产税。下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。（4）个人所有非营业用的房产。房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（5）经财政部批准免税的其他房产。

第10题：

下列房地产中，属于免征房产税的有( )。

A.监狱用房
B.高校招待所
C.部队营房
D.法院办公楼
E.房地产开发企业自用的房地

答案：A,C,D
解析：
下述房产免征房产税：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

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