交付租金
合理使用房屋
对房屋进行维修
租赁关系终止时归还房屋
第1题:
第2题:
第3题:
马某和李某为一对夫妇,婚后所住房屋为马某婚前独自出资购买。马某长期外出不回,且脾气不好,常在酒后殴打李某,李某终不堪虐待,起诉到法院要求解除和马某的婚姻关系并分割共同财产。马某同意离婚,但认为李某长期在其购买的房屋居住,两人之间存在有租赁关系,因此向法院请求要求李某退出房屋并返还几年来的房屋租金及利息,李某辩称房屋租赁关系并不存在。以下说法正确的是( )
A 李某要求解除婚姻关系属于变更之诉
B 李某要求分割共同财产属于给付之诉
C 马某要求返还房屋租金及利息属于给付之诉
D 马某主张房屋租赁关系存在属于积极的确认之诉
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。
A.有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人
B.有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿
C.无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同
D.无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。
第9题:
第10题: