单选题以下关于房地产转让的说法正确的是()A 房屋所有权和土地使用权分别转让B 房屋所有权和土地使用权同时转让C 房屋所有权和土地所有权分别转让D 房屋所有权和土地所有权同时转让

题目
单选题
以下关于房地产转让的说法正确的是()
A

房屋所有权和土地使用权分别转让

B

房屋所有权和土地使用权同时转让

C

房屋所有权和土地所有权分别转让

D

房屋所有权和土地所有权同时转让

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

房地产转让、抵押时,同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地收益权

D.土地使用权


正确答案:D

第2题:

土地出让指的是( )

A.土地所有权的转让
B.土地所有权和使用权的转让
C.土地使用权的转让
D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

答案:C
解析:
土地出让是指土地使用权的转让。

第3题:

房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。


正确答案:错误

第5题:

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()


答案:对
解析:
本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益不应完全由转让人获得,国家应参与分配。

第6题:

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

土地出让指的是()

A:土地所有权的转让
B:土地所有权和使用权的转让
C:土地使用权的转让
D:有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

答案:C
解析:
土地出让是指土地使用权的转让。

第8题:

以出让方式取得土地使用权的房地产转让,转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有( )。

A.房屋所有权证书

B.土地使用权证书

C.房屋使用权证书

D.土地所有权证书


正确答案:A

第9题:

土地增值税的计税依据是()。

  • A、土地增值额
  • B、土地使用权转让收入
  • C、土地所有权转让收入
  • D、房屋转让收入

正确答案:A

第10题:

在房地产转让、抵押时,同时转让或抵押的还包括()。

  • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
  • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
  • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
  • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

正确答案:A

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