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单选题关于房地产广告的说法，错误的是（）。A 房地产预售广告中仅介绍房地产项目名称时，可以不必载明预售许可证书号B 房地产广告中涉及市政条件的，如正在规划或建设中，应当在广告中注明C 房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺D 房地产广告中涉及贷款服务的，只要载明贷款的额度、年期就可以了

题目
单选题
关于房地产广告的说法，错误的是（）。
A

房地产预售广告中仅介绍房地产项目名称时，可以不必载明预售许可证书号

B

房地产广告中涉及市政条件的，如正在规划或建设中，应当在广告中注明

C

房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺

D

房地产广告中涉及贷款服务的，只要载明贷款的额度、年期就可以了

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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第1题：

下列关于房地产广告的表述中,符合有关规定要求的有()。

A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

D.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


标准答案：ACD

第2题：

下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（　　）。

A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
B.所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称
C.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺
D.房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离。
E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积

答案：B,D,E
解析：
B项，房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①房地产开发企业名称；②房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称；③预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。D项，房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。E项，房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

第3题：

房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

答案：D
解析：

第5题：

下列有关房地产广告的表述中，错误的是（　　）。

A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化

答案：D
解析：
A项，房地产预售、销售广告，必须载明：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。D项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。

第6题：

下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有()

A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载入商品预售许可证书号

B.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离

C.房地产广告中可以含有就读附近名校的承诺

D.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确


参考答案：AD

第7题：

依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（　　）。

A、房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C、房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D、房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积

答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。

第8题：

下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有( )．

A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号

B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

D.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离

E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


正确答案：ACE

第9题：

下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。

A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化

答案：D
解析：
A项，房地产预售、销售广告，必须载明：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。D项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。

第10题：

依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。

A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积

答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。

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