《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目()

题目
单选题
《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目()
A

按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

B

已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理,未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

C

继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理

D

自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

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第1题:

城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是( )之日。

A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

B.房屋拆迁许可证颁发

C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

D.房屋拆迁实施


正确答案:B

第2题:

2011年1月22日,《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止,取而代之的新法规是()

  • A、《国有土地征收补偿条例》
  • B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  • C、《城市房屋拆迁与补偿条例》
  • D、《房屋征收与补偿条例》

正确答案:B

第3题:

与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与补偿条例》有哪些重要的改进?


正确答案:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要的改进在于:
①明确政府作为征收者的地位及其义务;
②列举“公共利益”的内涵
③司法裁决取代行政裁判
④增加目的检验程序
⑤取消行政强拆制度

第4题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,以下说法错误的是()。

  • A、不得在房屋征收范围内实施新建房屋
  • B、不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
  • C、不得改变房屋用途
  • D、不得转让房屋

正确答案:D

第5题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,实施房屋征收应当()

  • A、先搬迁,后补偿
  • B、先补偿,后搬迁
  • C、边搬迁,边补偿
  • D、先征收,后补偿

正确答案:B

第6题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施的行为有( )。

A.改建房屋
B.新建房屋
C.扩建房屋
D.租赁房屋
E.变卖房屋

答案:A,B,C
解析:
在房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施上述行为的,不予补偿。房屋征收部门应当将暂停办理事项书面通知有关部门。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1 年。

第7题:

自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起,《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。


正确答案:正确

第8题:

国有土地上房屋征收与补偿工作适用《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。()


参考答案:错

第9题:

下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是()。

  • A、房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回
  • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿,该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
  • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
  • D、建设单位可以参与搬迁活动

正确答案:A

第10题:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为,哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果?()

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋征收实施单位
  • C、房屋征收部门和房屋征收实施单位
  • D、房屋征收部门的上级主管部门

正确答案:A

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